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第一章CW项目行政办公楼主体工程 资格预审公告
（招标编号： CGN-202410100008 ）
招标项目所在地区： 山东省,烟台市,招远市
一、招标条件
本项目CW项目行政办公楼主体工程 （招标项目编号： CGN-202410100008 ）
已通过项目 审批 ，项目资金来源为 企业自筹 且已落实，招标人为 山东招远核电有限公司 。
本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称"申请人"）提出资
格预审申请。
二、项目概况、招标范围和计划工期
项目行业：房屋建筑
项目规模：行政办公楼位于CW项目厂前区，将接待展览中心和厂区餐厅作为裙楼与办公楼塔楼整
合设计，总建筑面积约52912.55㎡，用地面积约34705.97㎡。
招标内容与范围依据《CW项目行政办公楼施工图设计文件》完成行政办公楼土建、消防、给排
水、暖通、强弱电、小市政（周边道路和管网）工程的施工、相关设备的采购和安装以及工程清洁和
验收移交，具体以实际出版图纸及工程量清单为准。
计划工期： 工期24个月，计划2024年12月31日开工，具体以开工令通知为准。
详细内容见后续发布的招标文件。
三、申请人资格要求

1. 基本资格：申请人须在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册、具有法人资格的企业/公
   司；申请人应具有安全生产许可证，且处于有效期内。

2. 资质要求：具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，按照《住房和城乡建设部关于印发建
   设工程企业资质管理制度改革方案的通知》已换证或新领证的，须具有：施工综合资质或建筑
   工程施工总承包甲级资质。

3. 财务要求：财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情形。提供近3年
   （2021年-2023年）经注册会计师事务所出具的审计报告和财务报表，包括：资产负债表、利润
   表、现金流量表。

4. 同类工程经验（业绩）要求：2019年1月1日至资格预审文件提交截止日，具有以下已完工的
   同类工程业绩:建筑面积大于40000m2的公共建筑施工业绩2项。

5. 信誉要求：
   （1）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业
   名单（黑名单）和经营异常名录。
   （2）在中国执行信息公开中未被列入失信被执行人名单。

6. 人员要求:
   （1）项目经理：须具有注册一级建造师（建筑工程）资格（须提供电子注册证书，电子注册证
   书须在使用有效期180天内，且注册单位必须与申请人名称一致），并持有有效的安全生产考核
   合格证（B证），并提供劳动合同、社保缴纳记录。2019年1月1日至今，至少有1项已完工同类
    工程（同类工程是指具有建筑面积大于40000m2的公共建筑施工业绩）项目经理经历。投标人应
   承诺拟任项目经理无其他在建工程履职情况或中标后退出其他项目管理只承担本工程项目经理
   工作。
   投标人应慎重安排符合招标公告中要求的人员担任项目经理，确认相应人选无在岗项目（指目
   前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离）。除合同
   条款约定的情形外，投标人在投标文件中填报的项目经理原则上不允许更换；合同签订前发现
   相应人选不满足资格要求或不能按要求到岗的，招标人将依法取消中标候选人/中标人资格、没
   收投标保证金，并对可能造成的损害要求赔偿。
   （2）技术负责人： /
   （3）其他人员要求： 安全负责人持有有效的安全生产考核合格证（C证），并提供劳动合
   同、社保缴纳记录。

7. 其他要求
   （1） 本项目不接受联合体。
   （2） 法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同公司（企业），同时提出资格预审申
   请的，最多只能有一家公司（企业）通过资格预审。
   （3） 同属一家母公司的各级子公司，且子公司不存在本条（2）款情形，多家子公司同时提出
   资格预审申请的，最多只能有2家公司通过资格预审。
   （4） 投标人须具有ISO45001、ISO14001、ISO9001系列或同等的职业健康安全、环境、质量管
   理体系认证证书，且在有效期内。
   （5） 其他通用资格要求：详见资格预审文件第二章"申请人须知"。