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青海黄河中型水电公司大通河流域电站2025～2027年物业管理服务

招标公告

项目名称：青海黄河中型水电公司大通河流域电站2025～2027年物业管理服务

合同编号：2061-ZX-FY-［2025］第3号（总3号）

2021-DTH-FY-［2025］第3号（总3号）

招标项目编号：DNYZC-2024-10-01-264

招标人：国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司

委托人：青海黄河中型水电开发有限责任公司／青海大通河水电开发有限责任公司

招标代理：

人签订物业管理服务合同。现将有关事宜公告如下：

1.1项目概况

（1）青海黄河中型水电公司在大通河流域建有纳子峡、加定、东旭二级、卡索峡、青岗峡、金沙峡六座水电站、在互助县加定镇设有公司本部。其中，公司本部、纳子峡电站、东旭二级电站、金沙峡电站设有办公生活区，纳子峡电站办公生活区为电锅炉供暖。

（2）本招标项目分为A、B两个标包。其中：

A包：包含公司本部和纳子峡、加定2座水电站；

B包：包含东旭二级、卡索峡、青岗峡、金沙峡4座水电站。

（3）本次招标项目采用“统招分签”的方式选择中标人，中标人须与本招标项目下的各发包人分别签订物业管理服务合同。

（4）实施单位、签订合同主体单位名称及合同编号如下：

标包	实施单位	签订合同主体单位名称	合同编号
A包	公司本部加定水电站	青海黄河中型水电开发有限责任公司	2061-ZX-FY-［2025］第3号（总3号）
	B包			东旭二级水电站	青海大通河水电开发有限责任公司	2021-DTH-FY-［2025］第3号（总3号）

特别提醒：不允许投标人选择性投标，必须对A、B标包同时做出投标和报价。招标人将对A、B包统一进行评审，最终选取一家投标人作为A、B包的中标人。

1.1.2 委托人相关信息

序号	实施单位		实施地点	距西宁距离	联系人	联系电话
2	公司本部	青海省互助县加定镇	120KM	姚春晖

1.2 招标范围及主要工作内容

1.2.1招标范围

青海黄河中型水电公司大通河流域电站物业管理服务。

1.2.2主要工作内容（包括但不限于）

（1）生产、办公生活区域楼宇内外及厂区内外道路保洁、环保厕所保洁维护；

（2）办公区会议、客房服务；

（3）水电暖设施设备运行维护；

（4）建筑物／设施保养维护；

（5）纳子峡水电站电锅炉运行维护；

（6）绿化养护、垃圾清运及化粪池清理等。

1.2.3项目实施地点、服务期限

项目实施地点

（1）中型水电公司所辖各电站生产、办公、生活区域，进厂、上坝道路等区域。

A）中型水电公司公司本部：青海省互助县加定镇。

B）纳子峡水电站：青海省门源县燕麦图呼乡和祁连县皇城乡的交界处。

C）加定水电站：青海大通河下游互助县加定镇。

（2）大通河水电公司所辖各电站生产、办公、生活区域，进厂、上坝道路等区域。

A）东旭二级水电站：青海省门源县珠固乡境内的大通河上，距互助县甘禅口约15KM。

B）卡索峡水电站：青海省互助县巴扎乡境内的大通河上，距互助县甘禅口约6KM。

C）青岗峡水电站：青海大通河下游互助县和0甘肃天祝县交界处河段上，距加定镇2KM处。

D）金沙峡水电站：青海大通河下游互助县和甘肃天祝县交界处河段上，距加定镇30KM处。

项目服务期限

本项目约定服务期限为34个月，即2025年3月1日起至2027年12月31日止。但受托人须在每个年度接受委托人的年度履约评价和考核，评价和考核合格后方可继续履行合同；当评价和考核不合格时，委托人将有权单方面终止下一年度以及其后年度合同的签订，已约定的服务期限三年亦自行终止，且委托人的该终止行为不能被视为违约、不接受任何索赔诉求。

1.3 资金来源

本项目由青海黄河上游水电开发有限责任公司利用自有资金予以解决，资金已落实。

1.4投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监督管理部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业管理服务企业。物业服务企业信用等级评价须为A级及以上。

1.4.2联合体投标及转让分包

本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。

1.4.3商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。

1.5业绩

投标人在投标基准日期的近三年内，至少已完成过1个合同金额200万元及以上物业管理服务的合同业绩（附合同复印件）。

1.6 资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格的投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

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