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1．招标条件

招标人：国家电投集团东北电力有限公司

立项情况：已立项

项目资金来源：企业自筹

项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

序号	招标编号	标段名称	招标范围或技术规格及数量	服务期限／工期要求／交货地点及交货期	招标信息服务费（元）
3.0	DNYZC-2024-10-01-518-03	标段03：大连瓦房店仙浴湾、谢屯陆上风电项目升压站物业服务	负责大连瓦房店仙浴湾、谢屯陆上风电项目升压站物业服务，包括位于瓦房店市仙浴湾镇及谢屯镇共两个升压站办公楼及院内的综合服务：环境卫生及保洁、治安保卫、消防、全厂绿化、车辆驾驶、办公楼服务、员工餐厅的管理服务、建构筑物零星修复、垃圾清运、档案管理、其他服务等。仙浴湾镇仙浴湾升压站办公楼为地上3层建筑，总建筑面积2338.04平方米，楼内共有厨房1间、员工餐厅1间、大会议室1间、小会议室1间、办公室11间、员工卧室25间、公共卫生间3间、活动室2间。进站道路3493㎡、绿化2673㎡（未最终确定）。谢屯镇谢屯升压站办公楼为地上2层建筑，总建筑面积1589.78平方米，楼内共有厨房1间、员工餐厅1间、圆桌餐厅1间、会议室1间、办公室12间、员工卧室10间、公共卫生间2间。进站道路2270㎡、绿化1755㎡。	本项目计划工期2024年11月30日至2027年11月29日，具体服务日期以招标方通知为准，分仙浴湾升压站及谢屯升压站两个项目，因项目进展不同，具体服务日期也不相同。（每年发包方根据考评结果确定下年合同的续签）。招标期限为三年，合同一年一签，固定总价，每年进行考核，考核合格后下一年度续签，否则招标方有权终止合同，续签费用依据第一年费用执行。	1000

注：以上为参考参数和数量，具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。

3.投标人资格要求

序号	标段名称	资格要求
3.0	标段03：大连瓦房店仙浴湾、谢屯陆上风电项目升压站物业服务	一、资质要求：（一）通用资格条件（1）投标人具有独立订立合同的资格；（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用，以“信用中国”（www．creditchina．gov．cn）网站查询为准，没有被列入严重失信主体名单。没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）投标人近36个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；（5）投标人没有处于集团公司、东北公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入集团公司、东北公司供应商涉案“黑名单”；（6）投标人近18个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月在集团公司系统内未发生人身死亡事故，未列入国家电投集团公司、东北公司承包商安全管理“黑名单”。（二）专项资格条件：近5年具有类似项目业绩（含餐饮、保洁、安保等工作内容），提供合同复印件（包括合同首页、签字盖章页、主要工作范围页，联系人以及联系方式等，以便核查）。