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中国铁路昆明局集团有限公司 昆明铁路得胜物业服务有限公司 关于昆铁家园、昆铁得胜大厦、昆枢还建房、昆铁锦绣家园一期、昆铁锦绣家园二期水池清洗及消毒业务外包公开竞争性谈判采购公告
项目编号： KMJ-DSWY2024-06

1. 采购条件：
   本采购项目 已由中国铁路昆明局集团有限公司云南昆铁房地产开发经营有限责任公司 批准实施，采购人为昆明铁路得胜物业服务有限公司，资金来自昆明铁路得胜物业服务有限公司自筹，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2. 项目概况与采购内容：
   2.1 项目概况：
3. 昆铁家园小区：位于昆明市官渡区塘双路 20 号，现有 4 栋高层 724 套普通商品房住宅，配套建有 2 个水池，容积分别为 75 立方米、 60 立方米；
4. 昆铁得胜大厦：位于昆明市拓东路 15 号，现有 2 栋（ A 栋、 B 栋）高层民用建筑，地上 22 层，地下 2 层。配套建有屋顶水池 2 个，每个 40 立方米，地下水池 1 个， 800 立方米，合计 880.00 立方米。
5. 昆枢还建房小区：位于昆明市官渡区金马路凉亭东路南侧，现有 14 栋 7 层建筑 , 配套建有 1 个水池，容积为 144 立方米；
6. 昆铁锦绣家园（一期、二期）：位于呈贡区锦绣大街 8333 号。一期现有 16 栋高层住宅，配套建有 1 个水池，容积为 200 m3 ；二期现有 8 栋高层住宅，配套建有 2 个水池，容积为 160 m3 （ 2 × 80 m3 ）。
   2.2 采购内容：昆明铁路得胜物业服务有限公司昆铁家园、昆铁得胜大厦、昆枢还建房、昆铁锦绣家园一期、昆铁锦绣家园二期水池清洗及消毒业务外包。此项目为 1 个整体包件。
7. 报价人资格要求
   3.1 资格要求：详见附件 1 。
   3.2 资格审查方式：资格后审。
   3.3 本次采购项目：不接受联合体。