中铁西城大厦装修改造项目通风空调专业工程谈判公告
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中铁西城大厦装修改造项目-通风空调工程专业分包
竞争性谈判公告
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竞谈条件
本项目发包人为中铁建工集团第一建设有限公司，项目资金已落实，已具备竞争性谈判条件，现对通风空调专业分包工程进行竞争性谈判。 -
项目概况与竞谈范围
2.1 项目概况
2.1.1工程地点：北京市门头沟区永定镇中铁西城南区 163 号中铁西城大厦 12-19 层、1 层及B1 层，建筑面积地上 10946.01 ㎡，地下 633.0
2 ㎡，总计 11579.03 ㎡。
2.1.2使用单位：
中铁西城大厦 14-16 层及 B1 层（轨道分公司），总面积 4153.13 ㎡；
中铁西城大厦 18-19 层（集物科技公司）总面积 2346.74 ㎡；
中铁西城大厦 1 层及 17 层（鲁班商务公司）总面积 2713.06 ㎡；
中铁西城大厦 12、13 层（招标分公司）总面积 2366.10 ㎡。
使用功能：中铁西城大厦 12-18 层日常办公，19 层为企业展厅，1 层配套功能性用房，
B1 层员工食堂。
2.2 竞谈范围
本次竞谈内容主要为中铁西城大厦B1、1层、12层至19层（包含12层及19层）暖通专业图纸中所有工程,具体内容包括但不限于送排风系统、
多联机系统、空调风系统、空调水系统、风管制作及安装、保温绝热工程、风机安装与调试，施工中所需的脚手架搭拆、施工机械等；编制专项施
工方案，提供准确原始记录资料及资料归档，以及相应的安全文明施工等与之相关的所有工作内容。
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参与竞谈方资格要求
3.1 本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。
3.2 本次竞谈要求参与竞谈方须具备以下条件：
（1）在中华人民共和国境内依法注册，自营业执照“成立日期”至本次竞谈截止日期满 3 年，具有一般纳税人资格，提供增值税专用发票。
本次竞谈不接受联合体参与竞争性谈判。
（2）资质要求：具有建筑机电安装工程专业承包资质三级或以上。
（3）业绩要求：参与竞谈方近三年内，具备相关业绩。
（4）人员要求：参与竞谈方应有完善工程质量保证体系和管理制度，有相应的专业技术人员，并提供技术人员证书。
（5）资信要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录。
（6）参与竞谈方需是中铁建工集团有限公司的合格分包商，如不是可及时联系相关人员办理准入后方可参与。提供准入证号并加盖公章。
（7）本项目预算：人民币235.25万元（不含税），超出预算的报价将做无效处理。 -
竞谈文件的获取
凡有意参加竞谈者，请于公告之日起至 2024 年 10 月 27 日 17 时整（北京时间，下同），登录“中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平
台”自行下载竞争性谈判文件，操作流程说明：潜在参与竞谈方应在“中铁鲁班商务网-”（w
ww.crecgec.com）上注册认证并后才能获取竞争性谈判文件（不收取费用）（注册客服热线400-601-0100）。经认证后，潜在参与竞谈方须登
录网站→企业→“采购寻源系统”→点击“采购交易”→在“最新公告”列表里搜索招标项目→点击“响应”按钮→填写“联系人、联系方式”，
并点击“确定”。 -
保证金的缴纳
5.1 参与竞谈方应以银行转账或保函形式足额缴纳保证金 贰仟元 。
5.2 如果以银行转账形式缴纳保证金的，需要在响应截止时间前1个工作日17时前存入发包人下方指定帐号，并以发包人指定帐号的到账时间
为准：
（1）开户单位：中铁建工集团第一建设有限公司装饰公司
（2）开户银行：中国农业银行总行营业部（非转汇行）
（3）开户账号：201101001
（4）单位地址：北京市丰台区育仁南路1号院4号楼2至13层201内12层1202室
（5）用途和备注必须填写：“中铁西城大厦装修改造项目-通风空调工程保证金”。
（6）保证金必须从参与竞谈方的基本账户转出并在响应文件中附上基本账户开户证明。 -
响应文件的递交
6.1 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为 2024 年 10月 31 日 17 时整。
6.2 响应文件的递交包括纸质版和电子版，均须在响应截止时间前完成线下和网上递交后方为有效。
（1）纸质版的响应文件：递交至地点：中铁建工集团第一建设有限公司中铁西城大厦装修改造项目经理部 ，联系人：崔乐乐 ，联系电话：1
8511219367。
（2）电子版的响应文件：包括线下和网上，线下递交地点同纸质版响应文件，网上递交平台为下载竞争性谈判文件的“中铁鲁班商务网-中国中
铁采购电子商务平台”并须填报竞谈报价（各项填报金额应与响应文件一致）。
6.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞争性谈判文件要求密封的响应文件，发包人将予以拒收。
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