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第一章谈判采购公告
昆明局集团工贸有限公司关于青工楼大修项目 （总价承包） 公开 竞争性 谈判公告
采购编号： SHGS-LXGC-2024-006

1. 采购条件
   本采购项目 青工楼大修工程项目 已由 昆明局集团公司 批准实施， 建设单位为 昆明局集团工贸有限公司 ，项目出资比例为 100% ，资金已落实，施工图设计文件完备， 采购人为 昆明局集团工贸有限公司 ，资金来自 自筹资金 ，资金已落实， 现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2. 项目概况与采购内容
   2.1 项目概况
   建设地点：云南省昆明市官渡区昆明铁路局集团工贸有限公司内。
   建设规模：对昆明铁路局集团工贸有限公司 1317m 2 的青工楼进行大修，本次修程：  屋面工程：原房屋金属屋面板拆除，屋面结构和檩条保留，新做单层压型金属板复合保温屋面。 ‚ 门窗工程：一层档案室新做门窗，一层门厅改造，二三层全部房间新换门锁等。 ƒ 楼地面工程：房屋内部走到及楼梯间破损地墙砖恢复及清洗，一层档案室新做地砖地面，二三层室内新做 PVC 地胶地面，卫生间新做地墙面等。 „ 内墙面工程：整栋房屋内部铲除面层后新做无机涂料墙面，新做吊顶等。 对外墙面墙砖破损处修复，一层门厅新做玻璃雨棚和台阶，卫生间设施改造，整栋建筑电力照明、给排水改造等。具体内容及要求详见公告附件《昆明铁路局集团工贸有限公司青工楼大修施工图》。
   2.2 采购内容
   采购范围：审定的施工图范围。
   标段划分： 不划分标 段 。
   计划工期： 40 日历天，计划开工日期 2024 年 11 月 2 日 ，计划竣工日期 2024 年 12 月 11 日 。
   2.3 其他说明： 无
3. 报价人资格要求
   3.1 本次采购要求报价人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证，须提供一般纳税人证明材料等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
   （ 1 ） 资质要求： 报价人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。
   （ 2 ）业绩要求： 须提供近 3 年以来（ 2022 年 -2024 年）至少 1 个房屋建筑维修、技改大修或装修工程的业绩证明材料（业绩证明材料须提供合同扫描件）。
   （ 3 ）项目经理： 拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与报价人具有有效的劳动和社保关系。
   （ 4 ）其他要求：报价人未被国家、国铁集团暂停或取消投标资格，并且不在中国铁路昆明局集团有限公司暂停或停止采购期限内。报价人提供的产品质量符合国家相关技术标准，满足国家、原铁道部、铁路总公司、行业生产的有关规定。财务要求：无财产冻结或其它禁止参与谈判的情况发生。
   （ 5 ）本项目 不接受 _ 联合体投标申请。
   3.2 报价人未在 “ 信用中国 ” 网站（ www.creditchina.gov.cn ）中被列入失信被执行人名单，报价人未在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn ）中被列入严重违法失信企业名单，报价人未被列入铁路工程建设失信行为 “ 黑名单 ” ，报价人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近 3 年不曾有行贿犯罪记录；
   其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格
   3.3 资格审查方式：资格后审。