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对外经营性房产价格咨询服务项目采购公告
1.采购条件
根据有关计划安排，采购人三峡不动产管理有限公司（以下简称：采购人）对对外经营性房产价格咨询服务项目进行竞争性谈判采购，本项目采购人自主采购。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。
2.采购范围
对外经营性房产价格咨询服务项目包括但不限于：对公司对外经营性房产开展租赁市场调研，进行租赁价格评估，出具租赁价格建议报告。需开展租金评估资产清单如下：
评估资产详细情况见第六章服务要求。
服务期限：自合同签订日起50日内完成评估工作，提交评估报告书。具体实施开始时间以采购人通知为准。
本次采购由三峡资产管理有限公司负责组织，成交人需与采购人签订合同。
3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）
资质条件：（1）处于合法经营状态；（2）入选中国长江三峡集团有限公司评估机构备选库（类型为资产评估类机构）。
业绩要求： 2021年1月1日至报价截止日签署的房产土地租金评估服务业绩不少于5个（以合同签订日期为准，需提供合同关键信息页等证明材料）。
人员要求：（1）资产评估团队负责人应具有10年及以上执业经验，具有注册资产评估师执业资格（需提供最近6个月的本单位社保证明，提供资格证书材料，注册证书现聘用单位为供应商）；（2）资产评估团队至少应有8人（需提供最近6个月的本单位社保证明）。
信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内。
财务要求： 近三年（2021至2023年）内无连续两年亏损（需附经会计师事务所审计的财务会计报表）。
其他要求：供应商不能作为其它供应商的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一招标项目报价；未被国务院国有资产监督管理委员会就执业质量问题进行通告。
采购人不接受联合体报价。
采购人不接受代理商报价。
4.供应商征集
本次采购采用公开征集的方式确定供应商。