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中国铁路哈尔滨局集团有限公司 哈尔滨国铁科技集团股份有限公司 国铁印务有限公司关于租赁职工宿舍项目采购公告
项目编号GTYW-2024056-002
一、(B)采购条件（自行采购）
国铁印务有限公司现就中国铁路哈尔滨局集团有限公司 哈尔滨国铁科技集团股份有限公司 国铁印务有限公司关于租赁职工宿舍项目采购项目进行采购。本项目采购资金已落实，具备采购条件。
二、采购内容
国铁印务公司有部分职工为外省务工人员，在京没有固定住所，为保障生产生活正常进行，现需为职工租赁房屋提供住宿，目前需住宿人员7人，其中男生5人，女生2人。拟计划租赁3间宿舍，距离国铁印务公司方圆5公里范围内，房间标准：每间房屋面积约45平方米左右，有独立卫生间，卫生间内可洗浴（包括但不限于有热水器等设施），房屋内有空调及暖气设施，房屋干净整洁，租赁期限1年。本项目旨在寻觅一家供应商提供专业的房屋租赁服务，具备丰富经验和良好信誉的房屋租赁服务供应商，提供高质量的房屋。
三、报价人资格要求
1、本次谈判要求供应商在中华人民共和国境内设立的独立法人单位，企业住所地须在北京，业务范围包含此业务相关内容； 2、具有房屋产权证 3、具备良好商业信誉，最近三年内在经营活动中无重大违法违约记录； 4、不接受联合体报价，中选单位不得将本项目全部或部分转包； 5、须供应商开具增值普通用发票； 6、供应商须提供上1年度财务报表； 7、具有近三年内同类合作业绩(同一年度同一单位合作业绩视为一次)； 8、最高限价：11万元，报价不得超过最高限价； 9、供应商须提交投标保证金。 10、投标人（报价人）不得存在下列情形之一： 10.1.与招标（采购）人存在利害关系且可能影响招标（谈判）公正性； 10.2.与本招标（采购）项目的其他投标人（供应商）为同一个单位负责人； 10.3.与本项目的其他投标人存在控股、管理关系； 10.4.为本招标（采购）项目的招标（采购）代理机构； 10.5.与本项目的招标（采购）代理机构同为一个法定代表人； 10.6.与本项目的招标（采购）代理机构存在控股、管理关系； 10.7.被依法暂停或者取消投标资格； 10.8.被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照； 10.9.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 10.10.在近三年内发生重大产品质量问题被取消投标（报价）资格且处于处罚期（以国家行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准） 10.11.在近一年内，企业或法定代表人存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为； 10.12近三年内经营活动中有其它违法记录； 10.13如发生诉讼及仲裁情况应说明投标人（供应商）败诉的物资买卖合同的相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件。 11、经营记录要求 11.1未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。 投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”（网址：“www.gsxt.gov.cn”）查询截图并加盖企业公章。 11.2未被人民法院列为失信被执行人。 投标人须提供“信用中国”（网址：“www.creditchina.gov.cn”）查询截图并加盖企业公章。 11.3在近一年内企业及法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。 投标人须提供“中国裁判文书网”（网址：“wenshu.court.gov.cn”）查询截图并加盖企业公章。 11.4处于国铁集团信用评价“黑名单”及暂停合作关系的供应商。