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物资公司 2024 年 11 月北京大唐兴源物业管理有限公司金融街项

目 2024-2025 年中国大唐集团有限公司总部办公楼保安服务

招标公告

1.招标条件

物资公司 2024 年 11 月北京大唐兴源物业管理有限公司金融街项目
2024-2025 年中国大唐集团有限公司总部办公楼保安服务已由中国水利电力物
资集团有限公司批准，资金来自自筹：100%，招标人为北京大唐兴源物业管理有
限公司。项目已具备招标条件，现对该服务项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标编号：CWEME-202411-WYGS-F008
2.2 项目名称：物资公司 2024 年 11 月北京大唐兴源物业管理有限公司金融
街项目 2024-2025 年中国大唐集团有限公司总部办公楼保安服务
2.3 建设地点：北京市西城区广宁伯街 1 号
2.4 建设规模：北京大唐兴源物业管理有限公司（以下简称“招标人”或“发
包人”）隶属于中国大唐集团有限公司（以下简称“大唐集团”），是中国水利
电力物资集团有限公司（以下简称“物资集团”）的全资子公司，为大唐集团内
部提供物业和商旅服务。金融街项目位于北京金融街购物中心南侧，南临广宁伯
街，是中国大唐集团有限公司办公楼。
2.5 计划工期：2025 年 2 月 19 日至 2025 年 12 月 31 日，具体以招标人通知
为准。
2.6 招标范围：（1）根据中国大唐金融街项目中国大唐集团有限公司办公楼
及龙滩公寓楼不同区域的不同特点以及发包人的要求，负责防火、防盗、防自然
灾害、紧急事件的处理、门卫、巡逻等各项安全防范方案的实施落实，认真做好
办公楼区域内的临时勤务、勤杂等工作。
（2）根据发包人要求，确定各岗位保安人员的具体工作职责及规范标准，
并严格遵照执行。
（3）对发包人区域内不安全隐患及时提出整改建议，并积极配合发包人改
进、解决。
（4）负责提供日常所需安防用品及劳保用品。
 （5）负责与属地公安机关协调，做好办公楼的各项安全防范工作。
（6）周一至周五每天早 7 点 45 至 8 点 15 大楼院内早训，人员不少于 10 人。
（7）每日早 7 点 25 至 7 点 35 进行升旗仪式，6 人参加。
（8）保安队需配合发包人完成雨雪天气扫雪铲冰及防汛工作。
（9）保安队需配合发包人完成大楼内物品搬运工作。
（10）所有保安员用餐必须在楼内餐厅进行，不得私自订餐或外出用餐。
（11）配合发包人完成由 6 名保安队员组成的微型消防站应急队伍，并参加
发包人组织的消防、反恐、防疫、防汛等各项安全培训、演练及突发事件（上访
等）安全处置工作。

3.投标人资格要求

3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被
重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被
列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停
止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有效
期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节
进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述
否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标
文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进
行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：投标人须具有并提供有效的《保安服务许可证》资质
证书。
 3.2.2 企业业绩要求：近 5 年(以合同签订时间为准)须具备至少 2 个 20 人
以上治安保卫服务业绩（提供业绩合同证明文件扫描件，应至少包含合同首页、
签字页及服务范围页）。
3.2.3 本次招标不接受联合体投标。
3.2.4 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、合同签订时间、签字
盖章页和业绩要求中的关键信息页）。
（2）拟派项目负责人业绩证明材料：无
（3）人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得
低于用工单位所在地最低工资标准。
3.3 注意事项：(如有）
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录。
3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表
人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、
技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签字并加
盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间
上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。