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（物资公司）北京大唐兴源物业管理有限公司项目业务服
务外包招标

招标公告

1.招标条件

本招标项目 北京大唐兴源物业管理有限公司项目业务服务外包招标，招标
人为 北京大唐兴源物业管理有限公司，招标项目资金来自自筹资金，出资比例
为 100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标编号：CWEME-202411WZWY-F001

2.2 项目名称：北京大唐兴源物业管理有限公司项目业务服务外包招标

2.3 建设地点：北京大唐兴源物业管理有限公司本部及所属项目部。

2.4 计划服务期：合同签订之日起两年。

2.5 招标范围：招标方委托投标方提供业务外包综合服务保障工作，服务
内容：综合行政服务（行政文书服务、票据服务等）、物业项目服务（客户服
务、物业维修、物业秩序等）。具体详见业务规范要求书。

2.6 其他：详见技术规范书

3.投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。

3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未
被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。

3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：

（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）
被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；

（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停
止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有
效期结束时间晚于投标截止日的。

对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节
进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上
述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照
招标文件载明的方式进行举证。

3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质
进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件，投标人的用工管理制度及其与外
包人员签订的劳动合同，须符合国家及招标人所在地地方有关规定。

3.2 专用资格条件

3.2.1 企业资质要求：投标人应具备承担本招标项目的资质条件、能力和
信誉，有可证明的文件；具有有效的人力资源服务许可证；投标人须具备相应
业务外包服务的能力。

3.2.2 企业业绩要求：提供近 3 年内（2021 年 1 月至投标截止日，按合同
签订日期计算）与本项目类似（人数不小于本项目的 30%等）的业务外包业绩
不少于 3 份，包括已完成和正在进行的业绩，提供相关证明文件。

3.2.3 本次招标不接受联合体投标；本项目不得分包、转包。单位负责人
为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标的投标，否
则，相关投标均无效。

3.2.4 其他特殊要求：

（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主
要内容页）。

（2）拟派项目负责人业绩证明材料：/。
 （3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信
息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及
《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并
说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要
求。

3.3 注意事项：

3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。

3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。

3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记
录。

3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。

3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代
表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文
件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签
字并加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规
定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。