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门头沟新城14街区棚户区改造及环境整治项目安置房建设工程一标段外 墙保温及装饰工程招标公告

招标编号：WKZB2412BJE301879

一、招标条件

本招标项目 门头沟新城14街区棚户区改造及环境整治项目安置房建设工程一标段 已获批准建设，项 目业主为 北京中冶名祥置业有限公司 ， 总承包人： 上海宝冶集团有限公司 ，建设资金来 自企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 北京中冶名祥置业有限公司、上海宝冶集团有限公司（即由项目单位和总承包人共 同作为招标人） 。项目 已具备招标条件，现对 门头沟新城14街区棚户区改造及环境整治项目安置房建设工程一标段外墙保温及装饰工程 进行公开招标 。

二、项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 项目位于门头沟新城的南部，永定镇域范围内，地处石龙工业开发区西侧，长安街西延线的尽端，距西六环路约 3.5 公里。

2.2 项目概况： 门头沟新城14街区棚户区改造及环境整治项目， 本工程一标段包括0060、6002、6003及6004地块，0060地块含有1#、2#、3#、4#、5#、6#楼，共计6个主楼、两个配套建筑和地下车库；6002地块含有1#、2#楼及地下车库。6003地块含有1#、2#、3#、4#、5#楼，共计5个主楼、两个配套楼及地下车库，6004是幼儿园。 地上部分主要是住宅、配电室、邮政所、幼儿园等，地下部分为车库和地下室等。项目总占地面积约为77611.6平方米 。

2.3 招标范围： 包含图纸所示范围内所有楼栋及配套设施的外墙保温（不含装配式PC构件的保温层及保护层）、涂料。包括抗裂砂浆、腻子、涂料（真石漆、水包水、水性多彩仿石涂料、弹性涂料）、造型构件、保温层、成品滴水线条、热固复合聚苯乙烯泡沫保温板线条、空调板防水、外窗框洞口防水、热镀锌方管外墙栏杆、热镀锌方管空调栏杆、铝方通空调栏杆、百叶、外墙找平层（包含非装配式外墙、装配式外墙现浇部分、装配式构件局部找平）、遮阳帘等深化设计及施工。包括但不限于：外墙保温装饰及涂料（含复合岩棉板、挤塑聚苯板、弹性涂料、真石漆、装饰线条、无机纤维保温砂浆等）；门窗洞口收边、空调搁板的节点处、空调板DS干板砂浆找平层兼找坡层、空调板水泥基防水涂料、空调板挤塑聚苯板及细石混凝土找平层、滴水线或鹰嘴、立面各种线角等造型处理、GRC成品线条；外墙保温及装饰层的穿墙预留洞（如空调管预留洞、太阳能预留洞）收口封边及喷涂、预埋件节点等部位的涂料处理；外墙、檐口、腰线、墙面装饰构件及屋面装饰构件等部位的涂料（含底漆）施工等；涉及栏杆、格栅背后衬同色材质涂料处理；招标图纸注明的所有外墙保温及装饰图纸二次深化设计，材料生产加工及安装，包括但不限于现场控制线、基层处理、为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及成品保护等各方面的措施、竣工验收、保洁等工程项目，含材料设备的供应、运输、安装、各种检验试验（原材料进场取样送检、节能检测、淋水试验等相关试验及检测）、脚手架或吊篮、安全网等各种施工措施、安全文明设施。含与其他单位互相影响互相交叉的措施，含夜间施工、风雨天施工的措施，各种抢工措施，售后维保等分包合同内规定的工作内容。 具体详见招标文件“第七章技术要求和标准” 。

2.4 计划工期： 绝对工期 60 日历天 ，进场时间具体以发包人具体通知为准。

2.5 工程估算价： 2000万元 。

三、投标人资格要求

3.1 、独立法人资格：投标人必须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，其经营范围应符合相关法律法规规定（须提供有效的营业执照复印件 / 扫描件）；

3.2 、资质要求：投标人须同时 具备 防水防腐保温工程专业承包一级（含）及以上资质 及 建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质 ， 具有有效的安全生产许可证（须提供资质证书复印件 / 扫描件，提供有效的安全生产许可证复印件 / 扫描件）；

3.3 、财务状况良好，须提供 2023年度 经审计的财务报告，包含资产负债表、利润表、现金流量表在内的财务报表 （须提供经审计的财务报表的复印件 / 扫描件，可不用提供财务报表附注） ；

3. 4 、业绩要求： 投标人 在 近三年 内（ 自2021年1月1日起 至投标截止日 ）作为主承包人承包过合同额不低于人民币 1400万 的类似项目工程业绩 不少于3个 （ 须提供合同或中标通知书等证明资料复印件 / 扫描件，时间以上述材料为准）；

3. 5 、信誉要求：投标人应信誉良好，不得被最高人民法院在 “ 信用中国 ” 网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人名单 （须在投标文件中提供网站查询的网页截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；

3.6 、项目经理资格：投标 人的项目经理须具备 一级注册建造师 执业资格（专业为 建筑工程 ，已注册，且注册单位和投标人名称一致）， 并 具备 有效的安全生产考核合格证书（ B 证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，且由投标人为其缴纳社保的证明 （须提供 有效的 建造师注册证书 ， 提供 有效的 B 类安全生产考核合格证书复印件 / 扫描件，提供未担任其他在施建设工程项目的项目经理的声明或承诺函， 并提供投标截止日前 12 个月内任连续 6 个月的社保缴纳凭证 ）；

3.7 、 其他要求： 投标人 近三年无 重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为 （证明文件：格式见第八章，企业经营及信誉状况）。

3.8 、本项目 不接受 联合体投标。