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上海局集团公司南京铁道发展集团有限公司徐州铁路嘉利商业贸易有限公司 2024-2025 年资产抢修、维修零小工程
竞争性谈判公告
（项目编号： STGCHDJL-2024-1014-JT ）
上海局集团公司南京铁道发展集团有限公司徐州铁路嘉利商业贸易有限公司2024-2025年资产抢修、维修零小工程 已具备发包条件，采用 竞争性谈判 的方式选择 施工 承包人，现发布 竞争性谈判 公告如下：

1. 发包 条件
   本项目 上海局集团公司南京铁道发展集团有限公司徐州铁路嘉利商业贸易有限公司2024-2025年资产抢修、维修零小工程 已 通 过南京铁道发展集团有限公司徐州铁路嘉利商业贸易有限公司总经理办公会议审批 ，资金已落实。 徐州铁路嘉利商业贸易有限公司 负责本项目建设计划实施， 具备竞争性谈判条件。
2. 工程概述及内容
   2.1 项目地点：东至新沂、西至虞城县、南至桃山集、北至三张茂，主要集中在徐州市内
   2.2 项目 内容：
   徐州铁路嘉利商业贸易有限公司所属及委托管理房产，东至新沂、西至虞城县、南至桃山集、北至三张茂。 2024-2025 年（自合同签订之日起一年）资产日常维修抢修（单项不超过一万元）。
   2.3 项目承接形式：
   （ 1 ）本项目采用 包工包料 的发包形式，项目实施期间因发包人提出的设计变更造成的部分工作量增减，经协商后可对项目造价作相应的调整。
   （ 2 ）本项目由成交人总承包，不得转包。一旦发现转包，发包人有权终止合同。
   （ 3 ）成交人在投标文件中明确的项目负责人、技术负责人、管理人员必须到位，不得随意更换。如需更换，成交人应提前提出书面报告，并经过发包人同意后方可实施。
   2.4 工期 ：
   本项目要求 自合同签订之日起 365 日历天 全部完成， 竞标人 须合理组织劳力，按照实际工效进行响应。
3. 竞标 人资格条件及要求
4. 1 须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人或者其他组织，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证， 竞标人 须开具 9% 增值税专用发票。
5. 2 竞标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质证书或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书。
6. 3 竞标人 拟派驻的项目人员资质要求
   项目经理须具备建筑工程专业二级及以上建造师执业资格证书，并且与投标人具有有效的社保关系和有效的安全生产考核合格证书，同时应具有良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职，或虽在其他项目任职，但能够提供现任职项目的建设单位（项目业主）的同意调离文件。
7. 4 竞标人自递交《竞争性谈判文件》之日起近三年内具有房屋维修相关业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且未发生重大质量、安全事故，并提供中标通知书或工程施工合同等证明材料。
8. 5 竞标人须具备相应的财务能力和良好的财务状况，需提供 2022 年和 2023 年经审计或会计机构或企业自身核查的有效的财务会计报告。
9. 6 其他要求
   （ 1 ） 竞标人 须具有独立订立合同的能力；
   （ 2 ） 竞标人 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
   （ 3 ） 竞标人 未处于被暂停投标状态；
   （ 4 ） 竞标人 未处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或招标人企业主管部门处罚期限内；
   （ 5 ）本项目不接受联合体投标；
   （ 6 ）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得 同时参加本项目 投标；
   （ 7 ） 竞标人 应保证《 谈判 文件》不得有失实或者弄虚作假的内容；
   （ 8 ） 竞标人 须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，未被列入 “信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。
   （ 9 ）符合法律、法规规定的其他相关条件。
10. 资格审查方法
    本次竞争性谈判采用资格后审，凡未通过资格后审的竞标人，其《响应文件》将被否决。
11. 谈判文件 获取
    5.1 本次竞争性谈判 ， 《 竞争性 谈判文件》每套售价人民币叁佰元（ ¥300.00 ），售后不退。
    购买《 竞争性 谈判文件》款项，请以转账形式从参加本次投标的 竞标人 单位基本账户支付到招标代理机构银行账户，银行账户信息详见本公告第九条 “ 联系方式 ” ，转账时请备注 “2024-1014-JT 标书款 ” 。
    5.2 请有意参加本次竞争性谈判的各竞标人准备好以下材料：
    （ 1 ）营业执照；（ 2 ）资质证书；（ 3 ）授权委托书（由 竞 标人法定代表人直接参与本次 谈判 事务的，请准备好法定代表人证明）；（ 4 ）法定代表人及被授权委托人身份证；（ 5 ）《谈判文件》购买转账凭证及竞标人单位开票（发票）信息。
    上述材料请于 202 4 年 10 月 30 日 至 202 4 年 11 月 02 日 前， 依照本公告附件 “ 2024-1014-JT 招标报名表 ”格式填写后，发送至招标代理机构联系人邮箱（见本公告第九条“联系方式”）。 邮件发送后请与招标代理机构联系人电话确认并及时关注邮件回复。 邮件主题务必注明 “ 竞标 人单位全称 + 本次 竞争性谈判 项目名称 + 报名资料 ” ， 如 “XX 单位 +2024-1014-JT+ 报名资料 ”
12. 《竞争性谈判文件》递交
    《 竞争性 谈判文件 》递交时间为 北京时间 202 4 年 11 月 07 日 09 时 30 分前 。
    接收《 竞争性 谈判文件 》地点： 安徽省合肥市包河区常青街道宿松路 与 龙川路交叉口东南角合肥铁正工程检测有限公司二楼 。
    逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照《 竞争性谈判 文件》要求密封的《 竞争性 谈判文件 》， 发包 人将予以拒收。
    本次竞争性谈判谈判方式 为线上谈判 ，请有意参与本次竞争性谈判的 潜在 竞标人注意。
13. 谈判 时间
    本项目定于北京时间 202 4 年 11 月 07 日 09 时 30 分 开标 ， 谈判 方式 为 线上谈判 。届时请 竞标 人 法定代表人 或 法定代表人 授权委托 的代表 和有关人员 线上 出席。