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中国铁路郑州局集团有限公司郑州房建公寓段许昌地区部分保障房不动产转移登记办理项目 招标公告
（招标编号 ZZFJGYDYWWB2024064 ）
一、招标条件
本招标项目郑州房建公寓段许昌地区部分保障房不动产转移登记办理项目，招标人为郑州铁路局郑州危旧房改造工程指挥部，招标项目资金为自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目名称：郑州房建公寓段许昌地区部分保障房不动产转移登记办理项目

项目编号：

ZZFJGYDYWWB2024064

招标范围：按照合同约定期限办理完毕相关产权手续，取得相应产权证明并确保房产信息准确无误、合法有效。

服务期：自合同签订之日到2025年6月30日。

质量要求：满足招标人要求，并在规定时间前完成指定住户的不动产转移登记办理工作。

标段划分：本项目分为一个标段。

项目概况及要求：办理许昌地区部分保障性住房的组卷及不动产转移登记工作，户数约390户、面积合计约36000㎡，详细内容见招标文件“五、招标要求”

三、投标人资格要求
1、 投标人须具有独立的法人资格（即有效的企业法人营业执照），并具备不动产登记代理机构资质；
2、财务要求：提供企业财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结或破产状态的书面承诺（承诺函加盖单位公章及法定代表人签字或盖章，格式自拟），若发现投标单位有弄虚作假行为，一切后果由投标单位承担；
3、信用要求：
投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；投标人2021年01月01日或成立以来没有骗取中标和严重违约及重大质量问题（出具承诺函，格式自拟并加盖公章）；

对列入失信被执行人的投标人，拒绝参与本项目招标活动；查询渠道：查询渠道“中国执行信息公开网”网站查询，查询对象：投标人；（查询时间为招标公告发布日期之后）

投标人被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”的，拒绝参与本项目招标活动；（查询时间为招标公告发布日期之后）

单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时对该项目进行报名，投标企业提供在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息（查询时间为招标公告发布日期之后）；

5、 中标人办理项目价款结算时，按一般计税方法向招标人开具增值税普通发票；税率应小于或等于6%。
6、本次不接受联合体。