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科开公司梓元岗路38号3-5楼及天面层整修改造项目工程施工总价承包竞争性 谈判采购邀请函
项目编号：KKGC-2024-01-01
（被邀请单位）：

1. 采购条件
   广州铁路科技开发有限公司委托对科开公司梓元岗路 38 号 3-5 楼及天面层整修改造项目工程施工总价承包项目（采购编号： KKGC-2024-01 ）以竞争性谈判方式进行采购。现邀请各潜在的供应商参加本项目谈判洽商。
2. 项目概况 与采购范围
   2.1 工程概况
   科开公司梓元岗路 38 号 3-5 楼及天面层整修改造项目位于广州白云区梓元岗路 38 号房屋。
   (1) 三、四、五楼面向天井及走廊的玻璃门面拆除，拆除内部装修隔断（含木质、临时隔板等），重新隔断，做天花吊顶。
   (2) 三楼将隔墙设置在走廊外缘，利用外围走廊面积扩展办公区域。根据分（子）公司办公区域统一隔断、开门。
   (3 ）六楼天台保温砖和采光棚防水，部分进行修复。
   (4) 功能调整和区域改变，全楼强电（ 220V ）和弱电（内外网线、电话线、电视电话线路等）须重新铺设。
   (5) 三至五楼卫生间须扩改建。增设茶水间，安装净水设备。
   2.2 计划工期
   建设总工期 3 个月。
   2.3 采购范围
   本次拟招标范围
   科开公司梓元岗路 38 号 3-5 楼及天面层整修改造项目，主要涉及：平面块料拆除、墙面块料拆除、柜体拆除防盗门防火门制安、地面块料铺贴、墙面一般抹灰、墙面块料铺贴、吊顶天棚、砌块墙、混凝土构件浇筑、楼 ( 地 ) 面涂膜防水、抹灰面油漆等；安装部分：旧配电箱拆除、旧照明开关拆除、电线拆除、配电箱安装、配线、配管、灯具等配电系统安装，消防系统、弱电配套设施安装等。
   2.4 标段划分
   本次招标项目划分为 1 个标段。
   2.5 其他说明：
   本次工程施工采购上限价 397.6619 万元（不含甲供料费用）。
3. 谈判响应人资格要求
   3.1 本次采购谈判要求谈判响应人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
   3.1.1 标段编号： / 。
   （ 1 ）资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上或建筑工程施工总承包三级或以上资质。
   （ 2 ）业绩要求：近 5 年（递交投标文件之日前 5 年内）完成类似项目业绩不少于一项，并能出具相关的业绩证明文件。
   （ 3 ）项目经理：具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书，工程师及以上职称、 5 年以上类似项目管理工作经验，具有有效的安全生产考核合格证书； 3 年以上项目经理工作经验，良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职。
   （ 5 ）本标段不接受联合体谈判申请。联合体谈判申请的，应满足下列要求： / 。
   3.2 谈判响应人可就上述标段中的 1 个标段进行谈判申请。
   3.3 谈判响应人未在 “ 信用中国 ” 网站（ www.creditchina.gov.cn ）中被列入失信被执行人名单，谈判响应人未在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn ）中被列入严重违法失信企业名单，谈判响应人未被列入铁路工程建设失信行为 “ 黑名单 ” ， 谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近 3 年不曾有行贿犯罪记录；
   其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。
   3.4 资格审查方式：资格后审
4. 谈判 文件的获取
   4.1 谈判采购文件获取时间： 2024 年 10 月 31 日至 2024 年 11 月 4 日，每日上午 9:00 时至 11:00 时，下午 14:00 时至 16:00 时（北京时间，下同），自行填写《谈判登记申请表》（附件一）后，随法人授权委托书（格式自拟，须附法人及受托人二代身份证复印件）、汇款凭证扫描件发送至邮箱（ ），电子邮件经招标代理确认后（联系电话： ）以电子邮件的方式将谈判文件电子版发出。
   4.2 谈判文件每套 500 元，售后不退。响应谈判人须在购买谈判文件前将谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号。
   开户名称：
   帐 号： 7005059
   开户银行：交通银行北京西单支行
   4.3 本次谈判不接受邮购。
   4.4 谈判申请人需要在购买招标文件前登录 填写企业相关信息（包括企业名称、组织机构代码证或统一社会信用代码、邮箱等）完成在线注册。并到平台完成注册（ ）。
   5 . 谈判文件的获取
   你单位收到磋商邀请书后，请于 2024 年 11 月 4 日 16 ： 00 时前以书面形式确认是否参加，确认函（附件二）请发至采购代理机构邮箱（确认函须加盖单位公章），邮箱地址： 。
   6 . 谈判响应文件的递交
   6.1 谈判响应文件递交的时间为 2024 年 11 月 12 日 14 时 00 分至 2024 年 11 月 12 日 14 时 30 分，递交谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为 2024 年 11 月 12 日 14 时 30 分，地点：广州市越秀区中山一路 65 号 2 楼。（谈判响应文件递交截止时间和地点如有更改将另行书面通知）
   6.2 逾期送达或者未送达指定地点或者未按规定密封的谈判响应文件，采购人不予受理。