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1.招标条件
代为招标，项目已具备招标条件，现将该项目的EPC总承包工程进行公开招标。
本项目属于受托招标项目，实际招标人【中（北京）绿色先进材料研究院有限公司】尚处于注册阶段，还存在不确定性。待其注册完成后，由实际招标人与中标人签订EPC合同。投标人一旦参与投标，则视为已充分考虑潜在的风险，并接受上述条件，不会对招标人进行投诉、追责。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
中（北京）绿色先进材料研究院有限公司总部大楼改造项目位于北京市通州区台湖镇，建设规模3630.43㎡。主要建筑内容为：厂房及辅助用房等，工程设计使用年限为5年。配套建设供水、排水排污、供电、空调通风系统、消防系统、照明系统等。
2.2计划工期
本项目计划工期为2024年11月30日至2025年4月29日，建设工期共计150天。
未经发包人批准，计划工期不得调整。
2.3 招标范围
本次招标包括项目方案设计、设备材料采购工作、硬装修部分、机电系统部分、消防系统部分、空调系统部分、实验室废水气处理设备、展厅部分、家具、室外标识、立面光伏、屋顶展示室等。具体招标范围如下：
（1）设计工作具体包括以下内容：工程设计（方案设计、施工图设计）、竣工图编制、预算编制、施工图会审及交底。
（2）设备材料采购工作具体包括以下内容：建设范围内的设备材料的采购、供货、催交、保险、接车、卸车、仓储保管、场内二次倒运、竣工后清点移交。
（3）建安施工工作具体包括以下内容：建设标段范围内的建筑工程、安装工程的施工及所有涉及到的单体调试、分系统调试，具体为：室内精装、屋顶展示室施工、立面光伏施工、室外标识设计与施工、给排水、暖通、电气、家具、光伏设备、实验室废气废水处理设备、精装修、建筑智能化、消防、空调、照明、临时用水用电，除产线设备之外所有设备系统的安装及调试；外部水、电、信、气接入。
（4）设备及家具采购工作具体包含以下内容：实验室设施设备、生产办公家具、卫生洁具、窗帘、出入口闸机。
（5）项目验收工作包括以下内容：装饰装修工程、给水排水工程、采暖通风空调工程、电气工程、通信网络系统工程、消防设施工程、新能源发电工程的实施及相关资料过程验收；资料组卷归档；工程结算。辅助配合建设单位报审及验收等外围手续办理工作。
3.投标人资格要求

1. 投标人具有中华人民共和国独立法人资格。
2. 投标人应通过三标管理体系标准认证，具有完备的质量、环境、职业健康与安全管理体系认证证书。
3. 资质要求：本次招标要求投标人须具备 工程设计综合甲级资质 或 建筑工程施工总承包一级及以上 资质，以上资质需在有效期内。
4. 业绩要求：须具备近三年（2021年1月1日至今）至少1个独立或以联合体牵头人身份承接过具备合同额500万元及以上的建筑工程或装修改造项目业绩，并提供相应的业绩证明文件。
   5.投标人拟派出的人员要求：
   （1）拟派的项目负责人须具备一级注册建造师（建筑工程）执业资格和安全B证或一级注册结构工程师或一级注册建筑师。
   （2）拟派的设计负责人须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师。
   （3）拟派的施工负责人须具备相关专业中级职称和安全B证。
5. 投标人应具有良好的商业信誉。近3年（2021年至今）所履行的合同没有受到行业行政主管部门的通报批评、处罚；无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止和诉讼记录;没有处于被责令停业，投标资格被取消的状况；未被“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。
6. 近3年（2021年至今）财务和资信状况良好。具有足够的流动资金来承担本投标工程，应具有独立审计机构出具的（或合法的）的最近三年会计年度的财务报表，没有财产被接管冻结，或亏损处于破产状况。
7. 投标人资格审查方式：资格后审。
8. 本次招标不接受联合体投标。