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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20241031022号
根据项目进度，西安沣华九里-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：西安润新房地产有限公司 建设地点：陕西省西安市西咸新区沣西新城翱翔小镇 项目规模：沣华九里项目位于西安市西咸新区沣西新城翱翔小镇，属于中国西部科创走廊核心位置，战略性新兴产业基地。总占地面积115亩（ 76755㎡ ），容积率2.5，建筑密度20%。绿地率35%，总建筑面积282626.58㎡，建筑共20栋，1393户。项目分三批次开发，首批次已于2024年8月交付，计容面积共计16.9万平米，住宅均为高层、小高层产品。本次招标范围为沣华九里项目二批次景观工程，包含1号、2号、6号、18号楼共计4栋楼。具体情况以招标文件约定为准。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2024102600012001001 项目名称：西安沣华九里-1期 标段名称：华润西安沣华九里二批次（1号、2号、6号、18号楼）景观工程 招标内容和范围：本次招标华润西安沣华九里二批次（1号、2号、6号、18号楼）景观工程，景观面积约12096㎡，其中硬景面积5765.6㎡，软景面积6330.4㎡。具体情况以招标文件约定为准。 交货期/工期：计划开工日期2024年11月30日，总工期152日历天，实际开工日期以发包人开工令为准。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格。
业绩要求	近三年（2021 年10月-至今）已签署、在施工或已完工单项目合同金额≥500万元景观工程业绩2个及以上，须提供合同等业绩证明文件（含合同封面、签署日期页、完工证明、合同金额及范围页等，原件备查）。
纳税人资格	投标人需具备“增值税一般纳税人资格”。
项目经理资格	具有二级建造师职业资格证书，提供相关证明资料。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
其他要求	没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，不涉及“红线”事项。
联合体投标	不允许
团队面试	按项目团队面试评分表进行团队面试，合计得分 60 分及以上

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。