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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20241031037号
根据项目进度，武汉光谷润府-2期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：武汉市润悦房地产开发有限公司 建设地点：武汉市东湖高新技术开发区 项目规模：位于武汉市东湖新技术开发区光谷大道以东、金融港一路以南、金融港中路以西、金融港二路以北。项目业态包含六层购物中心、商业街、地下商业、两层地下室，建筑面积259544㎡（其中地上购物中心142243㎡，地上商业街11257㎡，地下商业20000㎡, 地下室86044㎡）。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2024102600011001001 项目名称：武汉光谷润府-2期 标段名称：华润置地武汉金融港综合体项目总承包工程 招标内容和范围：红线范围内的主体结构工程（地下室与1期住宅接驳）、砌体工程、钢结构工程、粗装修工程、外墙保温、前期机电工程、人防工程、屋面工程、土方回填、零星金属工程、白蚁防治工程等，以及对项目西北角地铁连通道施工接驳，并对项目北侧及西南角代建公园进行总承包管理）。 交货期/工期：暂定2024年12月15日开工，总工期654天，具体以招标文件或合同文件为准 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质要求	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑工程施工总承包一级资质。
业绩要求	近三年（2021 年10 月-至今）已签署或已完工的商业项目总承包业绩至少2个。提供相关证明材料（含合同封面、签署日期页、完工证明（如有）、合同金额及范围页等，原件备查）。
联合体投标	本次招标不接受联合体投标。
项目经理	项目经理具备一级建造师资格证书，需提供相关证明资料。
纳税人资格	投标人需具备“增值税一般纳税人”资格。
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内。
信誉要求	投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
团队面试	通过团队面试，通过标准为面试得分60分及以上。
其他要求	没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，不涉及“红线”事项。

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。