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1.采购条件 济南局集团公司济南车务段德大线陵城站单身宿舍大修工程已由《中国铁路济南局集团有限公司概预算审查所关于陵城站单身宿舍大修等11项工程施工图预算审查意见的批复》(概审函[2024]74号)批准建设，资金来源为德龙烟公司大修资金，采购人为济南车务段，项目业主为德龙烟铁路有限责任公司。指导性施工组织已编制完成，资金已落实，该项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。 2.项目概况与采购范围 2.1建设地点： 德州市陵城区临齐街道张举人社区陵城火车站单身宿舍。 2.2计划工期： 30日历天。 2.3工程概况： 单身宿舍共2层，建筑面积2074㎡，设宿舍49间、洗衣间2间；伙食团一层、建筑面积162㎡，设操作间、餐厅、储物间、卫生间。使用至今10年，存在室内外墙皮、走廊石膏板吊顶局部脱落，卫生间PVC吊顶局部脱落、马桶及上下水管道堵塞、卫生间防水失效、屋面防水失效、太阳能热水器漏水，伙食团散水塌陷、落水管老化、电气回路跳闸等问题。 2.4采购范围： 济南局集团公司济南车务段德大线陵城站单身宿舍大修工程，划分为1个标段。 3.竞标人资格要求 3.1 竞标人须在在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。须提供企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件并加盖公章（三证合一的只提供营业执照复印件）。 3.2 竞标人应为一般纳税人并结算时提供增值税专用发票。竞标人须具有良好的商业信誉和健全的财务状况。具备实施本项目合同资金保障能力，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产等状态。潜在的竞标人须提供未处于停业，财产被接管、冻结、破产等状态的承诺书并加盖公章，需提供2021-2023年经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表的复印件。 3.3竞标人需具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。 3.4竞标人需提供建筑施工企业安全生产许可证，且安全生产许可证在有效期内。 3.5竞标人在2022-2024年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；不存在国铁集团信用评价、抽样检验或招标物资供应中因不良行为被限制投标且仍处于处罚期的情况；磋商期内，通过“企业信用信息公示系统”（ http://www.gsxt.gov.cn/ ）查询，没有被列为严重违法失信企业；通过“信用中国”网站（ https://www.creditchina.gov.cn/ ）查询，没有被人民法院列为失信被执行人，没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格；通过“中国裁判文书网”（ ）查询，2022-2024年内，企业或法定代表人没有被司法机关认定的行贿犯罪行为；提供2022-2024年法院或仲裁机构做出的判决、裁决等有关法律文书复印件。 3.6竞标人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及采购人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及采购人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。 3.7竞标人需提供法定代表人资格及身份证明、法定代表人授权委托书及委托人身份证明。 3.8本项目不接受联合体,不得分包或转包。 3.9 竞标人必须具有良好的企业信誉，具备房屋建筑工程等方面的业绩，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，需提供3份在2022-2024年内完成的类似招标项目的合同。 3.10竞标人拟派项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书，与竞标人具有有效的劳动和社保关系。施工人员相对固定，做好对维修施工人员的一体化管理。