置业公司华北分公司（国能物业）消防系统设备维保服务公开招标项目招标公告
第一章 公开招标
1.招标条件
本招标项目名称为：置业公司华北分公司（国能物业）消防系统设备维保服务公开招标，项目招标编号为：CEZB240111096，招标人为置业华北分公司，项目单位为：置业有限公司华北分公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况： 置业有限公司华北分公司官园项目部、亚运村项目部和五棵松项目部的消防设备维保服务项目，总服务面积 17.1万平方米，具体要求详见设备明细表。
2.1.2招标范围： 消防设备维保工作包括：消防中心控制及探测报警系统维护、消防广播及消防通讯系统维护、可燃气体泄漏报警系统维护、消防喷淋及消火栓系统维护、消防排烟及正压送风系统维护、消防卷帘门系统维护、电气火灾监控系统维护、全部灭火器更换维护、各机房气体灭火系统维护等工作，需要委托单位进行消防系统及消防设施维护保养工作。
维保方式为半包， 1000元（含）以下维修配件由投标方承担。1000元以上维修配件由招标方承担
2.1.3服务地点： 1. 官园项目部 位于 北京市西城区阜成门北大街 6-8号国投大厦B、C座。 2. 亚运村项目部位于北京市朝阳区安慧北里安园 19号。 3. 五棵松项目部位于北京市海淀区 西四环中路 16号院1号楼 。
2.1.4服务期限：1官园项目部：自合同签订之日起36个月。2亚运村项目部：自合同签订之日起36个月。3五棵松项目部：自合同签订之日起24个月。（ 注：因本项目各项目部服务期限不同，投标人可在投标函中填写服务期限为 “满足招标文件要求” ）。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；
（2）投标人须具有并提供有效的社会消防技术服务信息系统网站已备案截图。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币150万元的消防维保服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。