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国家电投五凌电力云南分公司 2024-2025 年后勤物业服务项目
询价公告

1．询价条件
项目资金来源：本项目资金已落实。
本项目已具备询价条件，现进行公开询价。
2．项目概况与询价范围
2.1 工程概况
五凌电力云南事业部本部位于玉溪维检中心，云南省玉溪市江川区，占地
9970 ㎡、建筑面积 8659 ㎡，常驻人员约 35 人。基地主要功能是办公、仓库。
可容纳住宿 67 人、办公 52 人/位。后勤物业服务主要包括玉溪维检中心保洁、
餐饮、综合、设备设施维护、绿化、其他应急服务等。现场常驻服务人员不少于
7 人。
2.2 采购范围
本项目的询价范围主要包括（但不限于）以下内容：
（1）日常保洁服务，保洁清扫办公场所、公共场所、专用房间、道路地面
等，及时清运垃圾等。玉溪维检中心占地 9970 ㎡、建筑面积 8659 ㎡，其中办公
楼宿舍楼、食堂总面积 6440.75 ㎡，道路面积约 800 ㎡。
（2）餐饮服务，食堂员工餐（早中晚）制作、客餐制作、核价刷卡、协助
采购等，日常服务员工约 35 人。
（3）办公场所文件传收、收发文、打印扫描装订、接待服务、会务服务等。
公用大办公室 1 层、独立办公室 9 间、会议室 3 间。
（4）客房服务，打扫客房、安排入住等。客房单间 11 间、标间 4 间。
（5）水电维修服务，日常维护空调系统、照明系统、建筑物等，室内家具、
家电等故障处理、日常消缺。
（6）绿化服务，日常养护绿化区域的花卉、草坪、树木等。绿化面积约 300
㎡。
（7）其他应急服务，日常安保巡视、应急接待、防汛辅助工作等。
2.3 计划工期
自 2024 年 11 月 1 日至 2025 年 10 月 31 日止。
3．报价人资格要求
3.1 基本资格要求
3.1.1 报价人具有独立订立合同的资格；
3.1.2 报价人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处
于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.1.3 报价人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、
严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
3.1.4 报价人近 18 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以
上生产安全责任事故；
3.1.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一
标段投标或报价；
3.1.6 报价人没有处于国家电力投资集团有限公司和五凌电力有限公司相
关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司
供应商涉案“黑名单”。
3.2 资质等级：
3.2.1 经营范围应涵盖本项目，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施
工能力。
3.2.2 报价人有国家行政主管部门颁发的营业执照，经营范围包含本项目服
务，技术及能力满足本项目相关服务。
3.3 业绩：报价人近 3 年具有与本询价项目相类似的业绩（必须提供甲方/
用户证明，并附甲方/用户联系方式，否则不予采纳）。
3.4 主要人员：主要管理和技术人员应具备相应资格，并至少有 1 个以上相
同或类似工程的施工经验。
3.5 其他：
3.5.1 报价人应无行贿犯罪记录。
3.5.2 报价人不得存在下列情形之一：
（1）被依法暂停或者取消投标/报价资格；
（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销营业执照；
 （3）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
（ 4 ） 被 有 关 国 家 机 关 在 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统
(http://www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信名单（黑名单）；
（5）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中
列入严重失信主体名单；
（6）法律法规或报价人须知前附表规定的其他情形。
4．采购文件的获取
4.