地产（福建）公司闽厦门市湖里区江顺里144号-东区-1项目招租公告
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一、场次信息
场次信息：
地产（福建）公司闽厦门市湖里区江顺里144号-东区-1项目
场次编号：
RTDC-ZLCC-20241100039
报名结束时间：
2024-12-06 18:00
限时竞价时长：
10分钟
竞价时间：
2024-12-10 14:00至2024-12-10 15:00
保证金缴纳截止时间：
2024-12-09 12:00
二、资产包信息
| 资产包编号 | 资产包名称 | 起拍价（元） | 租赁期限 | 保证金（元） | 加价幅度（元） | 最少参与人数 | 标的物名称 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RTDC-ZLZCB-20241100050 | 地产（福建）公司闽厦门市湖里区江顺里144号-东区-1项目 | 15920000元/首年 | 5 | 4000000 | 150000 | 1 | 闽厦门市湖里区江头街道江顺里144号-公共生活用房-27-1层-公共生活用房-27 |
重要告知:
1. 竞价人需一次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。
2. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。
3. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
三、竞价公告
( 一)、竞租方资格要求
1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。
2.竞价人须是政府、企事业单位、社会团体等主体，个体工商户、自然人、联合体不具备此次报价资格。
3.竞价人需确保并提供以下材料：
（1）竞价人主体应注册不少于3年（以竞价人报名当天的时间往前推算不少于3年）；
（2）竞价人主体股东不能为一人自然人股东，并提供竞价人主体实际控制人的银行资信证明;竞价人需提供实际控制人的认定材料（如：股东协议、公司章程、董事会决议等方式）；
（3）实缴注册资本金不少于1000万元（以工商登记信息为准）；
（4）2023年度企业信用等级2A（含）以上；
（5）2023年度纳税信用评价结果B（含）以上（提供当地税务局系统查询的信息）；
（6）竞价人需提供银行资信证明及会计师事务所出具的（2022年和2023年）年度财务审计报告。报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。其中，主营业务收入不低于1500万。
4.竞价人应经营过不少于10000平的专业市场或大型商业体（可多个经营项目合并计算面积），需提供以下资料：
（1）与专业市场权属方的合同协议（复印件加盖公章）；
（2）与末端实际经营者的合同协议及租金支付凭证（不少于10家，复印件加盖公章）；
（3）本条所涉合同主体与竞价人应为同一实际控制主体（以工商登记信息为准）；
如竞价人未提供相关经营案例资料，视为竞价人资质不符合竞价要求。
5.竞价人及竞价人法定代表人在“信用中国”网站(https:// www.creditchina.gov.cn /)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。
6.竞价人报名时须提供 竞价招租文件第五章资质审查文件 全部材料以及资质条件中要求的资质材料。
7.竞价人存在参加招租人及其关联公司竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或者竞价人在招租人及其关联公司黑名单和四级客户清单内，竞价人的报名不予通过。
8.报名材料均需加盖竞价人公章。
9.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。
10.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格。
11.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。
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地产（福建）公司闽厦门市湖里区江顺里144号-东区-1项目招租文件.pdf
房地产租赁合同.pdf
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