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中国建设银行股份有限公司福建省分行2024-2025年度

贷款押品评估合作机构入围项目

资格预审公告

一、招标条件

就 中国建设银行股份有限公司福建省分行2024-2025年度贷款押品评估合作机构入围项目（招标编号：0624-241331230） 组织国内 公开招标 ，特邀请有意向参加的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

项目名称：中国建设银行股份有限公司福建省分行 2024-2025年度贷款押品评估合作机构入围项目。

招标内容：对招标人申请的大中型对公客户贷款业务、小微企业（含个体工商户）及农户抵押类贷款业务（主要包括抵押快贷、厂房快贷、成长之路、速贷通、评分卡、裕农快贷抵押版、闽福贷等）、个人贷款业务（包括抵押类个人住房贷款、个人商业用房贷款及消费贷款等）押品评估及重估。要求实地勘察押品，根据评估行业相关规定及招标人的要求出具（上传）纸质或电子的评估报告（注：供应商应同时具备出具（上传）纸质和电子的评估报告的能力）。

服务期限：自押品评估委外协议生效日至 2025年06月30日 。

采购预算：本项目总预算为 5549.57万元。

资金来源：企业自筹。

三、申请人资格要求

1.资质要求： 申请人应为独立法人资格或法人单位授权的分支机构（申请人若为分支机构须提供总公司或总部出具的授权书）， 并取得中华人民共和国房地产估价机构资质证书一级资质 。

2.财务要求：申请人不得存在以下情形： ① 2021年-2023年财务报表连续亏损（即净利润<0）或营业收入逐年下降、亏损额逐年扩大且2021年-2023年经营活动产生的现金流量净额均为负数。 ② 最近年度（ 2023年度）亏损金额超过当年营业收入的50%；

3.业绩要求：申请人2021年至本项目发布资格预审公告之日止，至少有一项与商业银行合作的单笔价值3000万及以上押品评估业绩，且需提供盖章的正式评估报告作为证明材料。注：单笔指单份评估报告，金额以评估报告上载明的评估价值为准。

4.信誉要求：（除第 ① 项外， 申请人须提供本项目资格预审公告发布之日至资格预审申请文件递交截止时间期间的查询结果截图，查询结果截图须体现查询时间。若申请人未提供截图或所提供截图不符合要求，将以资格预审当日资格审查委员会查询结果为准，由此产生的不利后果由申请人承担。 ）

① 申请人 在资格审查时未被中国建设银行福建省分行和中国建设银行总行列入供应商禁用或退出期内（是否被列入供应商禁用或退出期内以对潜在申请人进行资格审查时系统查询结果为准）；

② 申请人当前未被列入 “信用中国”网站“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”；未被列入“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人”；未被列入“中国政府采购”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站“严重违法失信名单”。

③申请人应通过“全国房地产估价行业管理信息平台”服务商信息查询并截图，必须包括“不良记录”页面，近三年内不得有任何不良记录 ；

④申请人应在人民法院诉讼资产“诚信信息”页面中无“暂停委托”或“停止委托”记录 。

⑤申请人应在福建省资产评估协会网站《福建省近三年未受行业自律惩戒资产评估机构名单》内，或在福州市房地产估价协会.php）诚信单位名单内，或在厦门市房地产中介行业协会公司诚信档案内。如以上名单均不含申请人，则申请人应提供由注册所在地房地产估价协会出具的无不良记录证明 ；

5. 其他要求： /。

6. 禁止投标的情形：

① 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的采购活动；

② 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

③ 投标人处于被责令停业或投标资格被取消或进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的投标人，不得参加投标。

7.联合体：本项目不接受联合体投标。

四、资格预审方法

本次资格预审采用 有限数量制 （合格制 /有限数量制）。