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福建铁路实业发展有限公司 南铁快充 厦门文屏站充电停车场物业管理服务外包项目二次招标公告
（招标编号： FTSYWPWY202410 -2 ）

1. 招标条件
   本招标项目 福建铁路实业发展有限公司 南铁快充厦门文屏站充电停车场物业管理服务 外包项目 二次 招标人为 福建铁路实业发展有限公司 ，招标项目资金来自自筹。该项目已具备招标条件，现对 厦门望海宾馆 南铁快充厦门文屏站充电停车场物业管理服务 外包项目 进行 二次 公开招标。
   2.项目概况与招标范围
   本项目共 1 个 包件：南铁快充厦门文屏站充电停车场物业管理服务 ， 服务地点：厦门市思明区文屏路 11-2至11-6号 , 项目规模：地面充电停车场，总建筑面积约 4079㎡，共96个停车位，其中包含24个充电车位和20个内部使用车位 , 合作期限 5年。
2. 投标人资格要求
   3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：
   3.1.1 .投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业管理服务企业（营业执照注明的经营范围应包含物业管理）。
   3.1.2.业绩要求：投标人需具有成熟的停车场运营经验，提供不少于5个物业(含停车场)运营管理项目（须提供相关证明）。
   3.1.3.证书要求：投标人具有诚信管理体系认证证书、社会责任管理体系认证证书、售后服务能力认证证书（五星级）、生活垃圾分类服务能力认证证书、清洁服务认证证书。需提供有效期内的认证证书复印件或全国认证认可信息公告服务平台网站查询结果的页面截图。
   3.1.4.其他要求：不存在不良行为被中国国家铁路集团有限公司限制参与物资采购、投标物资被中国国家铁路集团有限公司禁止或暂停在铁路上使用，以及违反合同正在接受采购人调查处理的供应商，以及被列为失信被执行人的情形。
   3.1.5 本次采购不接受个人或联合体投标，不允许分包转包。
3. 诚信要求
   本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。