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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司华北分公司五棵松项目部2025-2026年暖通运行及维修服务公开招标，项目招标编号为：CEZB240111145，招标人为置业华北分公司，项目单位为：置业有限公司华北分公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：置业华北分公司五棵松项目部管理的科环集团公司科研生产楼位于北京市海淀区西四环中路16号院1号楼，办公楼地上14层、地下4层，总建筑面积60780㎡。

2.1.2招标范围及标段划分：一个标段，为了保障办公楼空调暖通设备正常运行，需委托专业公司提供专业技术人员4人对办公楼空调暖通设备进行24小时值班运行服务（四班三运转），并提供专业技术人员4人对办公楼空调暖通设备进行日常维修服务（上五休二）。

2.1.3服务地点：北京市海淀区西四环中路16号院1号楼

2.1.4 服务期限：自合同签订后2年。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2021年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币100万元的空调维保或空调维修合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。