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中国融通房地产集团有限公司2025-2026年度设计精审项目第一标段公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

中国融通房地产集团有限公司2025-2026年度设计精审项目(编号：gkzb2024110700035) 已具备采购条件，经 融通地产（北京）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
标段一辽宁黑龙江新疆天津北京湖北山东河南	中国融通房地产集团有限公司2025-2026年度设计精审项目第一标段	1	项

项目服务期为： 总期限框架合同签署之日起两年整 。

服务地点位于： 辽宁、黑龙江、新疆、天津、北京、湖北、山东、河南 。

服务质量要求或服务标准如下： 满足国家、省市现行规范标准 。

其他： 1.1项目名称：中国融通房地产集团有限公司2025-2026年度设计精审项目第一标段
1.2建设地点： 辽宁、黑龙江、新疆、天津、北京、湖北、山东、河南
1.3 建设规模：总建筑面积约 323700 ㎡，地上约 \ ㎡，地下约 \ ㎡。
1.4 计划工期：总期限框架合同签署之日起两年整。
1.5 本项目招标范围:þ项目专项技术方案审查、þ土建施工图审查、þ效果类深化施工图审查 。
1.6 控制价： 972700 元
1.7质量标准：满足国家、省市现行规范标准。
1.8其他：本项目 þ是带方案投标，方案补偿费用/þ无；方案补偿费用说明： \ 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

2.1 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
2.2 投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2021年-2023年，无2023年度审计报告的可提供2020年审计报告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
2.3 投标单位具有良好的纳税记录；
2.4 投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主主体
2.5 投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
2.6 投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
2.7 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
2.8 本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
2.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
2.9 投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
2.10 资质要求：投标人须具备设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，且证书在有效期内。拟派项目负责人/项目经理具有国家一级注册建筑师注册证书且聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明。
2.11 其它： 中国融通房地产集团有限公司2025-2026年度设计精审项目分为两个标段，投标人可兼报两个标段，但最多只能中标一个标段。如若某单位两个标段均排名第一，需根据服务意愿只选其一，放弃的标段由综合排名第二的中标候选人进行补位中标。 。

3.2供应商不得存在下列情形之一

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3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。