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融通地产(山东)有限责任公司2025-2026年度造价咨询服务集中采购项目2标包招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产(山东)有限责任公司2025-2026年度造价咨询服务集中采购项目2标包(编号：gkzb2024110600065) 已具备采购条件，经 融通地产（山东）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产(山东)有限责任公司2025-2026年度造价咨询服务集中采购项目2标包	2025-2026年度造价咨询服务集中采购项目2标包	1	项

项目服务期为： 框架协议签订起至2026年12月31日 。

服务地点位于： 山东省青岛市、烟台市、威海市、潍坊市、日照市、临沂市等 。

服务质量要求或服务标准如下： 满足国家、地区及相关法律法规、行业及招标人要求 。

其他： 本项目招标范围:融通地产（山东）有限责任公司2025-2026年度造价咨询服务集中采购项目为年度集采，共分为2个标包，各标包投标单位兼投不兼中，按照标包顺序评审。
1.5.1本标包为2标包工程，主要涉及的业态包括新建项目、综合改造项目等，拟选定1家业务水平高，具备相关资格条件的造价咨询单位。
1.5.2招标人应根据中标供应商在具体项目中的实际履约情况进行分配，并非项目一次性委托。对于中标供应商履约不利的情况，招标人有权提前中止合同。
1.5.3本项目全过程咨询工作已包含驻场费，其它零星工作驻场费限价为500元/天，最终按照投标人下浮率进行据实结算 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1.1在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
3.1.2投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2021年-2023年，无2023年度审计报告的可提供2020年审计报告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
3.1.3投标单位具有良好的纳税记录；
3.1.4投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】
3.1.5投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.1.6投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
3.1.7单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
3.1.8本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.1.9投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
3.1.10资质要求：投标人须具备/（本项目无需企业资质证书），且证书在有效期内。拟派项目负责人/项目经理具有一级注册造价工程师及高级工程师证书且聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明。
3.1.11其它：（1）近三年来（2021年1月1日起，时间以合同签订时间为准）至少具有1项新建或改造类项目造价业绩。（提供加盖公章的业绩合同原件扫描件或复印件）；
（2）授权委托书：被授权人需为本单位人员，提供投标截止期前两个月（不含投标当月）中任意一个月的社保缴纳证明；
（3）审计报告:投标人提供近三年（2021年-2023年）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，加盖公章。审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。如成立时间较短的投标人，可提供成立至今的相关证明材料。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。