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融通地产（北京）有限责任公司北京市海淀区复兴路20号项目设计服务项目公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

北京市海淀区复兴路20号项目设计服务项目(编号：gkzb2024110800022) 已具备采购条件，经 融通地产（北京）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
北京市海淀区复兴路20号项目设计服务项目	北京市海淀区复兴路20号项目设计服务项目	1	项

项目服务期为： （1）概念设计阶段：合同签订后20个日历天内；（2）方案设计阶段：概念设计通过后20个日历天内； （3）施工图设计阶段：方案文件通过后40个日历天内；合计：合同签订后80日历天 。

服务地点位于： 北京市海淀区复兴路20号 。

服务质量要求或服务标准如下： 满足国家、省市现行规范标准 。

其他： 1.1项目名称：北京市海淀区复兴路20号项目设计服务项目/
1.3 建设规模：总建筑面积约10781㎡，地上约9181㎡，地下约1600㎡。
1.5 本项目招标范围:þ概念与方案设计、þ初步设计和设计概算，þ施工图设计、专项设计等全过程、全专业设计、施工各项配合服务，并最终取得地方主管部门施工图审查意见 。
1.6 控制价： 2,285,572.00元
1.8其他：本项目 是带方案投标，有方案补偿费用；方案补偿费用说明： 合同生效后15个工作日内，发包人向设计人支付投标补偿费，计130000元，由设计人向技术部分评分的第二、三名投标人支付。(第二名80000元，第三名50000元） 。 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

2.1 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
2.2 投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2021年-2023年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
2.3 投标单位具有良好的纳税记录；
2.4 投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；/
2.5 投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
2.6 投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
2.7 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
2.8 本次招标接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
2.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
2.9 投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
2.10 资质要求：投标人须具备建筑行业设计甲级资质，且证书在有效期内。拟派项目负责人/项目经理具有有效期内的一级注册建筑师注册证书，且聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明。
2.11 其它： 近三年（2021年1月1日至今）至少具有1个面积不小于8000平米的公共建筑设计业绩。

3.2供应商不得存在下列情形之一

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3.3 本次项目 接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。