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第一章 招标公告

中铁二局第四工程有限公司2024年老旧小区改造工程项目，我公司对部分工程进行专业分包公开招标
，满足招标人资格要求的分包商均可参与投标/诚邀你单位参与投标。
一、招标内容

1. 分包工程地点：一标段：阳光花园-南苑；二标段：阳光花园-西苑、阳光花园-东苑、红旗油厂宿舍
   、房管所宿舍、城厢镇-公安街50号、大湾镇-信用社宿舍、诚信巷9号、农商银行宿舍、下北街176号、清
   泉镇-供销社宿舍（一）、清泉镇-供销社宿舍（二）、清泉镇-中心校教师宿舍。
   2．分包工程概况：本次招标的2024年老旧小区改造工程项目共2个标段。标段具体情况以图纸及招标
   清单为准。
2. 计划工期：本次招标的工程预计于2024年12月26日开工，2025年5月25日竣工，共151个日历天。
   具体开竣工日期以招标人书面通知为准。
3. 主要工程数量：
   （阳光花园-南苑）一标段
   章节 编码 劳务细目 单位 工程数量(暂定）

一 一 总坪与景观工程

（一） 1 拆除混凝土面层（含原破损砼路面） m2 1764

2 拆除路沿石 m 2967

3 地砖及砼基层拆除 m2 436

4 外墙墙面涂料铲除 m2 439.76

5 建渣弃置 m3 759.64

6 特色树池 m2 51.84

7 垃圾回收站 座 1

8 特色景墙T02 m2 258.41

9 特色景墙T04 m2 324.22

10 植草砖停车位 m2 1609.01

11 围墙翻新 m2 567.94

12 沥青路面 m2 6839

13 零星小品 项 1

14 绿地整理 m2 6299.33

15 乔灌木栽植 株 377

16 灌木地被栽植 m2 6765

17 非机动车库改造 m2 744.86

18 机动车库改造 m2 1038.84

19 钢构及楼梯 项 1

20 新建门头 个 1

21 广场铺装 m2 526.19

二 装饰装修工程

（1) 拆除工程

1 屋面混凝土整浇层拆除 m2 6526.62

2 外墙墙面涂料铲除 m2 9663.64

3 楼梯间墙面涂料铲除 m2 7793.62

4 楼梯间天棚涂料铲除 m2 2687.32

5 原门窗拆除 m2 120.96

6 栏杆拆除 m2 528

7 原百叶拆除拆除 m2 459.73

8 建渣弃置 m3 374.35

（2) 屋面防水、保温工程

1 屋面15mm厚1:3水泥砂浆找平层 m2 6154.01

2 40mm厚屋面保温挤塑板 m2 6154.01

3 屋面20mm厚M20砂浆保护层 m2 6154.01

4 屋面20mm厚1:3砂浆找平层 m2 372.2

5 屋面4mm厚SBS改性沥青防水卷材 m2 6526.22

6 40厚C20混凝土刚性层 m2 6154.01

（3) 外墙装饰工程

1 外墙10mm厚1：2.5水泥砂浆修补 m2 966.36

2 外墙面真石漆 m2 9663.64

4 5mm厚聚合物防水砂浆 m2 4868.04

外墙1.5mm厚聚合物水泥防水涂料（
5 m2 4868.04
Ⅱ型）

女儿墙20mm厚M20防水砂浆（掺5
6 m2 2741.92
%防水剂）

7 女儿墙4mm厚SBS改性沥青防水卷材 m2 2741.92

8 2.5厚铝单板（氟碳喷涂）包边 m2 128.26

（4) 内墙装饰工程

1 楼梯间内墙1:3水泥砂浆找平层 m2 433.44

2 楼梯间内墙无机涂料 m2 7793.62

（5) 楼地面装饰工程

1 60mm厚荔枝面花岗石 m2 389.76

2 涂料踢脚线 m2 72.24

（6) 天棚工程

1 楼梯间无机涂料顶棚 m2 2687.32

（7) 门窗工程

1 室外铁艺防盗单元门 m2 115.92

百叶窗（欧式铁艺涡卷造型铝合金穿
2 m2 459.73
孔板）

（8) 其他装饰工程

1 楼梯矩管栏杆 m2 432

3 楼梯栏杆刷醇酸磁漆 m2 631.62

4 米黄色铝单板雨篷（双面） m2 401.46

6 阳台栏杆黑色氟碳漆 m2 411.25

三 安装工程

1 排水工程 m2 6500

2 强电工程 m2 6500

3 弱电工程 m2 6500

四 其他

1 安全文明施工费 m2 28776.76

2 模板安装 m2 1736.50

3 脚手架搭拆 m2 15354.23

（阳光花园-西苑、阳光花园-东苑、红旗油厂宿舍、房管所宿舍、城厢镇-公安街50号、大湾镇-信用社
宿舍、诚信巷9号、农商银行宿舍、下北街176号、清泉镇-供销社宿舍（一）、清泉镇-供销社宿舍（二）、
清泉镇-中心校教师宿舍）二标段
章节 编码 劳务细目 单位 工程数量(暂定）

一 总坪与景观工程
1 拆除混凝土面层（含原破损砼路面） m2 5471.61

2 拆除路沿石 m 1292.3

3 原花池砌体拆除 m3 14.5

4 外墙墙面涂料铲除 m2 3631.43

5 建渣弃置 m3 1953.12

6 原门窗拆除 m2 25.08

7 拆除彩钢板屋面 m2 436

8 围墙拆除 m 14.41

9 栏杆拆除 m 16.84

10 雨棚拆除 m2 5

11 废弃厕所拆除 项 1

12 大门改造 m2 355.29

13 垃圾回收站 座 1

14 特色景墙T02 m2 80.26

15 植草砖停车位 m2 245.88

16 围墙翻新 m2 2957.22

17 沥青路面 m2 4940.27

18 零星小品 项 1

19 绿地整理 m2 739.32

20 乔灌木栽植 株 203

21 灌木地被栽植 m2 2156.72

22 非机动车库改造 m2 296.43

23 机动车库改造 m2 190

24 廊架改造 m2 44.17

25 新建门头 个 1

26 成品凉亭 个 5

27 健身场地硬化 m2 423.84

28 300x600*60厚芝麻灰花岗石荔枝面层 m2 1764.96

29 花池砌筑 m2 734.86

30 成品铁艺大门 m2 79.49

31 300x600*60厚芝麻灰花岗石荔枝面层 m2 20.57

32 设备用房 m2 25.94

33 水泥路面 m2 274.3

34 砌筑围墙 m3 42.46

二 装饰装修工程

（1) 拆除工程

1 屋面混凝土整浇层拆除 m2 7320.5

2 外墙墙面涂料铲除 m2 10169.51

3 楼梯间墙面涂料铲除 m2 8256.61

4 楼梯间天棚涂料铲除 m2 2828.66

5 原门窗拆除 m2 152.5

6 栏杆拆除 m2 704

7 原百叶拆除拆除 m2 281.97

8 建渣弃置 m3 389.71

（2) 屋面防水、保温工程

1 屋面15mm厚1:3水泥砂浆找平层 m2 7347.85

2 40mm厚屋面保温挤塑板 m2 7320.5

3 屋面20mm厚M20砂浆保护层 m2 7320.5

4 屋面20mm厚1:3砂浆找平层 m2 801.6

5 屋面4mm厚SBS改性沥青防水卷材 m2 8322.04

6 40厚C20混凝土刚性层 m2 7320.5
 7 瓦屋面30mm厚1:2.5砂浆保护层 m2 153.24

8 瓦屋面20mm厚水泥白灰砂浆找平层 m2 153.24

9 屋面小青瓦 m2 153.24

（3) 外墙装饰工程

1 外墙10mm厚1：2.5水泥砂浆修补 m2 1639.13

2 外墙面真石漆 m2 5604.49

3 外墙面米黄色真石漆 m2 2428.04

4 5mm厚聚合物防水砂浆 m2 3606.3

外墙1.5mm厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ

5 m2 3606.3
型）

女儿墙20mm厚M20防水砂浆（掺5%

6 m2 3099.97
防水剂）

7 女儿墙4mm厚SBS改性沥青防水卷材 m2 3099.94

8 2.5厚铝单板（氟碳喷涂）包边 m2 81.36

9 外墙清洗 m2 732.36

12*200*400青石瓷砖墙裙(基层为水泥

10 m2 501.1
纤维板）

（4) 内墙装饰工程

1 楼梯间内墙1:3水泥砂浆找平层 m2 2718.14

2 楼梯间内墙无机涂料 m2 9446.96

女儿墙20mm厚M20防水砂浆（掺5%

3 m2 99.01
防水剂）

4 女儿墙4mm厚SBS改性沥青防水卷材 m2 99.01

（6) 楼地面装饰工程

1 60mm厚荔枝面花岗石 m2 440.52

2 涂料踢脚线 m2 194.91

（7) 天棚工程

1 楼梯间无机涂料顶棚 m2 2982.71

（8) 门窗工程

1 室外铁艺防盗单元门 m2 144.94

百叶窗（欧式铁艺涡卷造型铝合金穿孔

2 m2 281.97
板）

3 朱红色钢制防盗门 m2 24.58

4 木质窗框刷防腐漆 m2 6.75

（9) 其他装饰工程

1 楼梯矩管栏杆 m2 286

2 矩管栏杆 m2 389.46

3 楼梯栏杆刷醇酸磁漆 m2 744.8

4 米黄色铝单板雨篷（双面） m2 104.65

5 米黄色铝单板雨篷（双面） m2 153.48

6 阳台栏杆黑色氟碳漆 m2 242.29

（10) 木结构工程

1 木檩条 m 630

2 木望板 m2 153.24

3 压毡条 m 292.78

三 安装工程

1 排水工程 m2 7315.72

2 强电工程 m2 7315.72

3 弱电工程 m2 7315.72

四 其他
 1 安全文明施工费 m2 7315.72

2 模板安装 m2 5550

3 脚手架搭拆 m2 14000

5. 质量要求：合格。
6. 安全目标：无事故。
   二、投标人资格要求
7. 必须持有有效的中铁二局四公司劳务分包“准入证”。
8. 具有施工建筑装修装饰工程专业承包资质。
9. 投标人未被中国中铁或行业主管部门列入“黑名单”。
10. 投标人未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态。
11. 在最近3年内没有发生施工过程中因分包企业的原因造成的退场和所属劳务工集中上访事件。
12. 在最近三年内没有骗取中标、严重违约的问题。
13. 在近3年内未发生较大及以上安全质量事故。
14. 法律、法规、规章规定的其他资格条件。