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投标人须知前附表

条款号 条款名称 编列内容

1 总则
名称：中铁建工集团有限公司
采购组织人名称：中铁建工集团有限公司广州分公司
1.1.2 招标人
地址：广东省广州市番禺区节能科技园总部中心29号楼
联系人：李工—-712
1.1.3 招标分包工程名称 防水工程
1.1.4 建设地点 中铁建工集团有限公司所负责的广东省、湖南省内各项目部。
分包范围：防水工程。
标段划分：本次招标划分四个标段，一标段（广东省内科顺、东方
分包招标范围及标段
1.2.1 雨虹、卓宝以外品牌）、二标段（广东省内科顺、东方雨虹、卓宝
划分
品牌）、三标段（湖南省内科顺、东方雨虹、卓宝以外品牌）、四
标段（湖南省内科顺、东方雨虹、卓宝品牌），可兼投兼中。

1.2.2 计划工期 工期：以双方签订的具体专业分包合同为准

1.2.3 质量要求 必须符合国家及地方标准和规范，且需一次性竣工验收合格。
1.2.4 合同计价模式 固定单价
1.2.5 清单明细 详见第四章
工程数量为暂定，按实结算。综合单价为固定单价，包括但不限于
：施工准备、人工、材料（约定由甲方负责的材料费用除外）、机
械（含进出场费及台班）、施工水电费（甲方提供接驳口）、管理
费、措施费（包括因现场情况进行的运输道路场地处理等费用）及
规费、利润、税金、工期（含节假日）、质量、安全文明施工、施
工交叉、验收、停水停电及材料涨价、以及合同条款规定的保险、
1.2.6 清单价格组成
政策性文件规定、质量、验收通过、备案、竣工资料归档、包含运
输途中城管以及交警等一切协调费用、包因验收不能通过所需要发
生的整改的各项费用、雨季的降效费用，还包括设计施工图纸及施
工合同履行过程中包含的明示、隐含的（人工、规费、税金政府调
整）所有风险责任等各项费用。合同单价不因政策、规定标准或相
关明示的文件进行调整。
因变更设计或其他原因导致工作项目和数量增减时，应据实调整合
同价款。其中，分包工程量清单中已有的项目，结算时执行相应的
1.2.7 增减项的计价方式
单价；有类似项目的，结算时参考类似项目的单价；没有类似项目
的，双方重新商定。
1.2.8 保修期 无
甲方在核准上月已完工程计量时扣除水电费、罚款等费用。甲方在
收到对应发包人工程款后，按月进行工程款支付：施工过程中，甲
方在各期过程结算完成且乙方提供相应金额增值税发票后 25 日内
支付当期结算额的 70%。分包工程完工后支付至已结算工程量的
80 %。分包工程最终结算完成封账协议签订且乙方提供相应金额
增值税发票后支付至结算价的 90 %，甲方通过工程竣工验收合格
且封账协议签订后支付至结算价的 97 %，且乙方此时需提供至10
0%工程价款的合法有效工程发票。余款3%为分包作业质量保修金
1.2.9 付款条件 ，乙方需承诺每次收取工程款时保证每次不低于15%的工程款作
为农民工工资发放专项费用以甲方代付工资形式支付乙方本项目承
包范围内发生的农民工工资，此专项费用专款专用、不得挪用，专
项费用不能足额支付农民工工资时，甲方有权直接从乙方应得合同
价款中扣除相应部分款额；专项费用支付完农民工工资有结余时，
剩余专项费用于甲方账户无息留置。如乙方未按国家法律法规及工
程所在地政府的有关规定及时、足额支付农民工工资时，甲方有权
直接从乙方应得合同价款中扣除相应部分款额，代为支付农民工工
资，且乙方应积极配合甲方开展相关工作不得对结果有异议。

1.2.10 甲供材及甲供机械 无

1.2.11 材料品牌 无
 履约担保的形式：银行转账或不可撤销保函形式。
1.2.12 履约担保
履约担保的金额：根据具体工程要求。
甲方提供乙方现场生产、生活使用的临时设施，具体内容及数量详
附件四《甲方提供临时设施一览表》。甲方提供房间内设施（含含
空调一台 2000 元、上下床及床板 1000 元每套）费用由乙方租赁
1.2.13 住宿及生活水电费
形式承担，每月每房间按照 600 元标准计取（含生活用电300 度
），超出部分，电 1.5 元/度计取，该费用在甲方过程验工中扣除
。退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按原价赔偿。
1.2.14 施工水电费 施工生产水电费按结算价款的1% 收取。
技工含税综合单价为： 37.5 元/小时，普工含税综合单价为： 25
1.2.15 零星用工价格
元/小时
本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如何
调整，不含税价格不做调整。
投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。
1.2.16 其他事项
付款方式：支付方式以转账支票、电汇、银行承兑汇票、国内信用
证、商业承兑汇票、云信、中铁E信、建行E信通、天星粮票等形
式支付。使用非现金支付的情况下，甲方承担贴息费用。
1.资质要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登
记注册，符合投标项目经营范围，具有独立法人，具备防水防腐保
温工程专业承包二级及以上的企业。
2.投标人业绩： 投标人需出具近三年的防水工程业绩的相关证明
材料。
3. 财务要求：注册资本金不低于200万元人民币。财务状况良好，
具备实施本框架协议采购合同充足的资金保障能力。
4.人员要求：投标人应有完善的防水工程质量保证体系和管理制度
，有相应的专业技术人员；合同要求的派驻现场的施工负责人、技
术人员、专职安全质量人员应持有符合当地政府要求的职业资格证
书，社保缴纳单位应与投标单位一致。
5.信誉要求：有良好的履约能力和信誉，不接受国家铁路局、中国
铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司限制
交易期内的分包商；符合中铁建工集团有限公司合格分包商准入相
关要求的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统
投标人资质条件、能 w.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）
1.3.1 信息”且处于处罚期的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统
力和信誉
公示为“列入经营异常名录信息” 且处于处罚期的分包商。
6.投标人税务要求：投标人必须是一般纳税人，开具9%的增值税
发票。
7.本次招标不接受联合体投标。投标人应为中铁建工集团合格分包
商，否则应及时办理相关准入手续。
8.本次招标资格审查方式采用资格后审的方式。
9.其他：与招标人已有合作的参投单位，招标人有权根据已有项目
合作情况作出评审。对于合作存在严重问题的，将不被选择为中标
候选人，招标人不对此作
出解释。
与招标人无合作的参投单位需在广州、佛山、东莞、深圳、湛江、
茂名等附近有在施工程；投标人报价后，招标人有权就投标单位的
实际施工能力、生产能力和业绩进行实地考察，如考察不合格或无
在施项目供考察或因距离问题招标人无法安排考察，将不被选择为
中标候选人，招标人不对此做出解释。
1.8.1 踏勘现场 不组织
1.9.1 投标预备会 不召开
不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相
1.10 再分包
应资质
1.11 偏离 不允许
2 招标文件
构成招标文件的其他
2.1 见文本
材料
 投标人提出问题的截
2.2.1 截标前96小时
止时间

2.2.2 招标人书面澄清的时 截标前72小时
间

3 投标文件

3.2 投标截止时间 2024 年11月29日*14时 00 分
3.3.1 投标有效期 自投标截止之日起60天

3.4.1 投标保证金 /

近年完成的类似项目

3.5.2 3 年
的年份要求
近年发生的诉讼及仲
3.5.4 3 年
裁情况的年份要求
是否允许递交备选投
3.6 不允许
标方案
3.7.1 签字或盖章要求 法人、授权代理人签字或加盖公章

正本1份，副本2 份，胶装成册，电子版 1 份（U盘，PDF格式文
件，word格式文件，excel格式清单各一份），与正本密封在一起

3.7.4 投标文件份数
。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开，按
废标处理。正本副本分开密封。
4 投标
招标人的地址： 广州市番禺区
招标人名称：中铁建工集团有限公司
4.1.2 封套上写明 工程名称：防水工程框架协议采购
投标人名称：********
防水工程框架协议采购专业分包投标文件在开标前不得开启
邮寄或送达地址：广州番禺大道北555号番禺节能科技园总部中心
4.2.2 递交投标文件地点 29号楼中铁建工集团第五建设有限公司2F招标采购部
联系人：李工 -712
5 开标

是否退还投标文件 否

开标时间：同截标时间
开标地点: 广东省广州市番禺区节能科技园总部中心29号楼

5.1 开标时间和地点
开标方式：不组织现场开标。投标人可在中国中铁采购电子商务平
台查看开标结果。
开标顺序：
（1）密封情况检查：投标人代表、招标人共同检查。
5.2 开标程序
（2）开标顺序：按系统平台默认顺序。
（3）投标人代表是否在开标记录上签字不影响开标记录的效力。

6 评标

评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。

6.1.1 评标委员会的组建 评标专家确定方式：按中铁建工集团有限公司分包招标管理办法确
定。
6.2 评标办法 经评审的合理最低投标价法

□是
是否授权评标委员会

6.3 R否，推荐经评审的投标报价由低到高排序前二分之一的投标人为
确定中标人
中标候选人，中标候选人数可根据评标委员会评标情况增加或减少
。
中标候选人公示媒介 公示媒介：在中铁鲁班商务发布
6.4
及期限 公示期限：3日
10 需要补充的其他内容
10.1 投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。

1.本招标文件版本为统一固定版式，请根据招标文件的具体要求提供相对应的资质资料。
2.下载完招标文件后，请对整本招标文件进行仔细阅读，并在招标文件“投标人须知前附
表”要求的“投标人提出问题的截止时间”前进行提问。超过提问时间的，招标人不再进
行答复。请投标人在答疑时间结束后，及时登陆交易平台自行查看“澄清提问与补遗”。

10.2 3.投标保证金的缴纳方式及金额请按照“投标人须知前附表”要求办理。
4.投标人必须在开标前完成“中铁鲁班商务网”网上报价的填写（不含税价）。网上报价
必须与纸质投标文件的投标报价一致，如不一致，将以纸质版投标文件为准校核鲁班网报
价。
在线投标操作如有不明之处请自行与“中铁鲁班商务网”客服人员沟通。