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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：四川公司（四川能源）西能公司2025年后勤物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB240511392，招标人为国能西部（四川）能源有限公司，项目单位为：国能西部（四川）能源有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1 项目概况：

根据国能四川西部能源股份有限公司（以下简称西能公司）生产营运组织模式，需将西能公司走马街办公区、会议室、值班室、卫生间等区域环卫保洁服务，会务及来访服务、绿植租赁养护、房屋局部修缮、水电设施维护维修。郫都水电厂（三站）食堂工作餐服务，保洁服务，厂区门卫安保服务、车辆驾驶服务、空调维保维修、非生产区水电设施维护维修、房屋局部修缮、菜园子种植服务（包括菜苗、肥料、种植、采摘等）、绿化服务及杂草杂物清理清运服务等项目委托给外部具有专业资质的单位，提供专业化服务。 西能公司 服务点 在 成都市锦江区走马街、郫都区郫都水电厂 ， 面积 约 100000平方米 。

给外部具有专业资质的单位，提供专业化服务。 北川通口公司（通口电站 ） 服务 地点在 北川县通泉镇 ， 面积 约 53000平方米 。

给外部具有专业资质的单位，提供专业化服务。 江油通口公司（香水电站 ） 服务地点在 江油市西屏镇香水村 ， 面积 约 65000平方米 。

给外部具有专业资质的单位，提供专业化服务。 绵竹公司 服务 地点在 绵竹市双忠路 163号 ， 面积 约 5000平方米 。 因绵竹公司 正在北京产权交易中心挂牌处置出让股权， 合同可能 不会实质性履行 （或提前解除合同 ） ， 一切风险由投标人自行承担。

2.1. 2 招标范围

西能公司位于锦江区的走马街办公点后勤物业服务、西能公司郫都水电厂三站后勤物业服务。西能公司走马街办公区、会议室、值班室、卫生间等区域环卫保洁服务，会务及来访服务、绿植租赁养护、房屋局部修缮、水电设施维护维修。郫都水电厂（三站）食堂工作餐服务，保洁服务，厂区门卫安保服务、车辆驾驶服务、空调维保维修、非生产区水电设施维护维修、房屋局部修缮、菜园子种植服务（包括菜苗、肥料、种植、采摘等）、绿化服务及杂草杂物清理清运服务。

北川通口公司 （ 通口电站 ） 厂区门卫 安保、保洁、办公区门卫值守、车辆驾驶服务、职工食堂炊事和清洁卫生管理服务、空调及水电设施维护维修、房屋局部修缮、花木维护杂草杂物清理清运服务等项目。

江油 通口公司 （ 香水 电站 ） 厂区门卫 安保、保洁、办公区门卫值守、车辆驾驶服务、职工食堂炊事和清洁卫生管理服务、空调及水电设施维护维修、房屋局部修缮、花木维护杂草杂物清理清运服务等项目。

绵竹公司门卫、区域保洁、办公楼保洁，车辆驾驶服务及清洁卫生服务，水电维修及房屋局部设施维修，食堂工作餐服务，绿化维护、杂草杂物清理清运服务。

2.1. 3 服务期限：自 202 5 年 1月1日至 202 5 年 12月31日，总服务期 12 个月。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年 11月 1 日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同（含餐饮服务）业绩 2 份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页（如合同中无关键信息内容，可提供用户证明、发票等第三方证明资料予以佐证）。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。