电力能源招标网

融通地产（云南）有限责任公司2025-2026年度房屋安全及抗震检测鉴定服务单位采购公开招标招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（云南）有限责任公司2025-2026年度房屋安全及抗震检测鉴定服务单位采购(编号：gkzb2024111400011) 已具备采购条件，经 融通地产（云南）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
标段一	标段一：昆明市官渡区、迪庆藏族自治州、大理白族自治州、德宏傣族景颇族自治州、普洱市、临沧市、曲靖市、楚雄彝族自治州、文山壮族苗族自治州。标段一与标段二互为备用	1	个
标段二	标段二：昆明市除官渡区外其他区域、西双版纳傣族自治州、玉溪市、丽江市、红河哈尼族彝族自治州、昭通市、怒江傈僳族自治州、保山市。标段一与标段二互为备用	1	个
标段三	标段三：黔东南苗族侗族自治州、安顺市、六盘水市、黔南布依族苗族自治州、铜仁市、黔西南布依族苗族自治州、贵阳市【白云区、乌当区、云岩区】。标段三与标段四互为备用	1	个
标段四	标段四：遵义市、毕节市、贵阳市【南明区、观山湖区、花溪区、小河区及三县一市】。标段三与标段四互为备用	1	个

项目服务期为： 总期限730日历天。项目服务周期：1）项目总体量小于等于5000平方米的，提交初步成果的时间为30天，提交最终报告的时间为35天。2）项目总体量大于5000，小于等于10000平方米的，提交初步成果的时间为35天，提交最终报告的时间为40天。3）项目总体量大于10000，小于等于30000平方米的，提交初步成果的时间为40天，提交最终报告的时间为45天。4）项目总体量大于30000平方米的，提交初步成果的时间为50天，提交最终报告的时间为60天。如遇甲方工作变化原因，双方协商，完成时间相应调整 。

服务地点位于： 云南省及贵州省 。

服务质量要求或服务标准如下： 满足国家、省市现行规范标准 。

其他：
1.1项目名称：融通地产（云南）有限责任公司2025-2026年度房屋安全及抗震检测鉴定服务单位采购项目
1.2建设地点：云南省及贵州省
1.3 建设规模：总建筑面积约/㎡，地上约/㎡，地下约/㎡。
1.4 计划工期：总期限730日历天。项目服务周期：1）项目总体量小于等于5000平方米的，提交初步成果的时间为30天，提交最终报告的时间为35天。2）项目总体量大于5000，小于等于10000平方米的，提交初步成果的时间为35天，提交最终报告的时间为40天。3）项目总体量大于10000，小于等于30000平方米的，提交初步成果的时间为40天，提交最终报告的时间为45天。4）项目总体量大于30000平方米的，提交初步成果的时间为50天，提交最终报告的时间为60天。如遇甲方工作变化原因，双方协商，完成时间相应调整。
1.5 本项目招标范围:根据融通地产（云南）有限责任公司后续资产接收计划，房屋安全、抗震检测鉴定服务，为项目房屋加固、装修改造、房屋权证补办及文保建筑修缮设计论证等提供参考数据和设计依据。
（1）标段划分及拟入围单位数量：
本项目划分为四个标段，具体如下：
标段一：昆明市官渡区、迪庆藏族自治州、大理白族自治州、德宏傣族景颇族自治州、普洱市、临沧市、曲靖市、楚雄彝族自治州、文山壮族苗族自治州，1家。
标段二：昆明市其他区域、西双版纳傣族自治州、玉溪市、丽江市、红河哈尼族彝族自治州、昭通市、怒江傈僳族自治州、保山市，1家。
标段三：黔东南苗族侗族自治州、安顺市、六盘水市、黔南布依族苗族自治州、铜仁市、黔西南布依族苗族自治州、贵阳市【白云区、乌当区、云岩区】，1家。
标段四：遵义市、毕节市、贵阳市【南明区、观山湖区、花溪区、小河区及三县一市】，1家。
各标段备用原则：标段一和标段二中标单位互为备用，标段三和标段四中标单位互为备用。
（2）服务内容：
1）需要出具项目所在地房屋安全性鉴定机构认可的结构安全检测报告、抗震检测报告。且报告内容、模板及深度须满足甲方标准化要求，具体要求详见《附件1：既有建筑结构检测鉴定标准手册》、《附件2：结构检测鉴定任务书要求》、《附件3：结构检测鉴定报告编制深度要求》、《附件4：检测鉴定报告审核要点》。否则，甲方有权不予认可乙方工作成果，不支付相关费用，情节严重的，甲方有权单方解除合同。
2）甲方无法提供现有资料和房屋现状的，乙方进行全面详细的测量和图纸绘制。
3）涉及结构加固项目，配合甲方及甲方委托的第三方设计单位，提供加固设计所需的房屋尺寸、结构构件尺寸、配筋率、承载力、结构模型等相关数据及文件。并在设计过程中，结合甲方及甲方委托的第三方设计单位具体要求，配合修改相关结构安全检测、抗震检测报告。
4）所有成果应符合国家有关法律法规、行业规范和标准以及验收的要求。
1.6 控制价：
（1）标段一：70万元，价格1：房屋安全检测鉴定单价3元/平方米、抗震检测鉴定单价2/平方米;价格2：房屋安全检测鉴定单价2元/平方米、抗震检测鉴定单价1元/平方米;
（2）标段二：70万元，价格1：房屋安全检测鉴定单价3元/平方米、抗震检测鉴定单价2/平方米;价格2：房屋安全检测鉴定单价2元/平方米、抗震检测鉴定单价1元/平方米;
（3）标段三：15万元，价格1：房屋安全检测鉴定单价4元/平方米、抗震检测鉴定单价3/平方米;价格2：房屋安全检测鉴定单价2元/平方米、抗震检测鉴定单价1元/平方米；
（4）标段四：15万元，价格1：房屋安全检测鉴定单价4元/平方米、抗震检测鉴定单价3/平方米;价格2：房屋安全检测鉴定单价2元/平方米、抗震检测鉴定单价1元/平方米；
价格1是指改造前房屋安全检测鉴定或抗震检测鉴定的情况；价格2是指改造后房屋安全检测鉴定或抗震检测鉴定的情况。
各标段共计170万元
1.7质量标准：满足国家、省市现行规范标准。
1.8其他：本项目是带方案投标，方案补偿费用无；方案补偿费用说明：/ 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
（2）投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2021年-2023年审计报告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
（3）投标单位具有良好的纳税记录；
（4）投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；其他补充：/
（5）投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（6）投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8） 本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9）投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
（10）资质要求：投标人须具备（1）建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》，检测范围和项目须包括：地基基础工程检测、建筑物沉降和变形观测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测；（2）有效的CMA认证证书《计量认证合格证书》或CMA《检验检测机构资质认定证书》，附表检测能力范围含：地基基础工程检测、建筑物沉降和变形观测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测。提供证书及附表，且证书在有效期内。拟派项目负责人/项目经理具有/且聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明。
（11） 其它：中标候选人推荐原则：本项目投标人可根据自身实力参投一个标段或多个标段，但同一投标人最多能中一个标段。按照标段顺序标段一至四顺序进行评审，如投标人第一标段被推荐为第一中标候选人，则在后面标段不再推荐为第一中标候选人，以此类推。（兼投不兼中）

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。