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中铁北京工程局集团有限公司安徽分公司合肥高新区保障性租赁住房项目（二期）工程总承包项目部PC构件
采购公开竞争性谈判公告
谈判编号：ZTBJGCJCGGS-WZ2024-037

1.谈判条件
中铁北京局集团有限公司安徽分公司合肥高新区保障性租赁住房项目（二期）项目建设资金已落实，工程项目所需主要材料（见附表一）已具
备招标条件。招标人为中铁北京局集团有限公司安徽分公司合肥高新区保障性租赁住房项目（二期）项目经理部，现进行公开竞争性谈判。

2.谈判依据
2.1《中华人民共和国招标投标法》；
2.2《工程建设项目货物招标投标办法》；
2.3《评标委员会和评标方法暂行规定》；
2.4《中华人民共和国招标投标法实施条例》；
2.5其它相关法律、法规、规章。

3.项目概况与采购范围
3.1项目概况
合肥高新区保障性租赁住房项目（二期），位于合肥市高新区石莲南路与长安路交口东北角，本项目占地约117.76亩，总建筑面积约27.78万
平方米，主要有17栋住宅（最高25层）、2栋商业配套、3栋设备用房、附建二层地下室、1栋幼儿园。
总工期目标960日历天，计划开工日期2024年08月1日，计划竣工日期2027年03月18日，共计960日历天，具体开工时间以开工令为准。
3.2采购内容：物资品种、包件划分见附件一。

4.供应商资格要求
4.1投标人资格要求：
1.营业范围要求：在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力，独立承担谈判物资生产、供应的能力和独
立订立履行合同的能力；并且具有合法、有效的营业执照、税务登记证书等相关资料；具有谈判物资生产供应经验、符合谈判物资生产经营范围的
生产商、代理商或经销商。
2.财务能力要求：潜在供应商为生产商注册资金不能低于5000万元人民币，潜在供应商为代理商或经销商注册资金不能低于5000万元人民币，
具有良好的社会信誉和财务状况，需提供2022-2024年度任意一年的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。
3.生产能力要求：潜在供应商为代理商或经销商的需提供所代理的生产商具有与谈判物资产能配套的能力。
4.质量保证能力要求：潜在供应商须提供至少一份1份2022-2024年的谈判物资质量合格检验报告。
5.供货业绩要求：潜在供应商须提供至少1份2022-2024谈判同类物资供货业绩一份并附相关证明材料（合同复印件），有中铁北京工程局集团
有限公司业绩的，同等条件下优先选用（业绩时间以合同签订时间为准）。
6.履约信用要求：2020年1月1日至递交谈判申请文件之日止没有骗取合同有关的犯罪或严重违法、违规行为而引起的诉讼和仲裁；2020年1月1
日至递交谈判申请文件之日止不曾在合同中严重违约；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消谈判状态；无2020年1月至递交谈判申请文件
之日止企业或企业法人代表由人民法院判决裁定的行贿犯罪记录。附“国家企业信用信息公示系统”或“全国认证认可信息公共服务平台”或“中
国执行信息公开网”等权威的公共信息平台对上述信息的查验结果至少一份。
履约信用证明查询相关网址
信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
中国执行信息公开
国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html

7.其他要求：（1）、潜在供应商被中国国家铁路集团有限公司（原中国铁路总公司）、中国中铁股份有限公司及中铁北京工程局集团有限公
司列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单”不得参与谈判。具体要求见潜在供应商须知前附表/谈判公告资格要求。
（2）潜在供应商如是代理商须提供专业生产厂家针对谈判包件的唯一授权函（格式详见授权函），专业生产厂家与其授权的代理商不得参与
同一包件谈判；同一包件代理商不可以代理多个专业生产厂家进行谈判
4.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）与采购人存在利害关系且可能影响谈判公正性；
（2）与本包件的其他供应商为同一个单位负责人；
（3）与本包件的其他供应商存在控股、管理关系；或相关地址、联系电话、IP、邮箱相同等具有关联关系的。
（4）为本包件提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（5）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（6）为本包件的代建人；
（7）为本包件的谈判代理机构；
（8）与本包件的监理人或代建人或谈判代理机构同为一个法定代表人；
（9）与本包件的监理人或代建人或谈判代理机构存在控股或参股关系；
（10）被依法暂停或者取消竞标资格，且在处罚期和处罚范围内；
（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
 （13）在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准））；
（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（以竞标截止日谈判小组在“国家企业信用信息公示
系统”网站查询结果作为评标时的判断依据）；
（15）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开或
各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（以竞标截止日谈判小组在“信用中国”网站查询结果作为评标时的判断依据）；
（16）在近三年内供应商或其法定代表人有行贿犯罪行为的；
（17）供应商被中国国家铁路集团有限公司（原中国铁路总公司）限制参与物资采购且在限制期内。竞标物资被中国国家铁路集团有限公司
（原中国铁路总公司）禁止或暂停在铁路上使用且在限制期内（以竞标截止日谈判小组在“中国铁路95306”网站查询结果作为评标时的判断依据
）；
（18）被纳入国家铁路局“黑名单”管理，且在公布期限内（以竞标截止日谈判小组在国家铁路局网站查询结果作为评标时的判断依据）；
（19）供应商被中国中铁股份有限公司或中铁北京工程局集团有限公司列入“不合格供应商名单”、“限制交易供应商名单”中。
4.3本次谈判不接受联合体竞标；供应商必须满足谈判文件要求的竞标物资，且制造地、生产线、生产工艺及原材料等始终与竞标承诺一致；
本次谈判物资一包一投。

5.资格审查方式
本次谈判采用资格后审方式