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第一条 工程说明：

1. 工程名称：中铁建工集团有限公司第一建设有限公司北京分公司综合服务工程

2. 地点：北京丰台区

3. 规模：总建筑面积1846.9㎡

4. 服务内容： 餐厅清洗消毒、卫生、传菜等服务工作，办公区接待、服务、卫生等工作。

5. 拟服务期限：自2024年12月1日至2025年11月30日。

6. 服务要求：满足招标人要求，配合招标人的需要完成综合服务工作，不得无故缺岗缺人。维护招标人办公区和食堂正常生产、工作、秩序，做
   好综合服务。

第二条 资金情况：

资金情况： 已落实

第三条 本工程对参与竞谈方基本要求：

1.必须是经工商管理部门注册登记核准的独立企业法人。

2.必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人。

3.符合谈判项目经营范围，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉和健全的质量保证体系。

4.参与竞谈方近三年具有完成本竞谈内容的项目施工业绩。

5.所有的投标文件，无论中标与否招标人均不退还，对中标和未中标的参与竞谈方，招标人不做中标或未中标原因的任何解释，招标人具有对招标
文件的唯一解释权。

第四条 投标费用：

1. 参与竞谈方应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。不管结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

2．参与竞谈方无需缴纳资料押金。

第五条 投标保证金及履约保证金：

1、投标保证金及履约保证金

无

第六条 招标方式：

按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，本工程以竞争性谈判的方式进行招标。

第七条 工程承包范围、报价方式及招标控制价：

一、承包范围及工作内容：完成中铁建工集团有限公司第一建设有限公司北京分公司餐厅清洗消毒卫生、传菜等服务工作，办公区接待服务等工作
等。

序号
服务类型
数量
月数
备注
1
服务员
1
12

2
洗消员
1
12

3
前 台
1
12
二、报价方式：综合考虑招标范围内的所有工作内容，按照工作内容进行综合报价，其余承包范围内的内容，清单未单独列项，但参与竞谈方为完
成该项工作所需的住宿费、交通费、培训费、健康体检费等全部费用，包含在已列项目的综合单价内，不单独计取，参与竞谈方须进行全面综合考
虑。同时要求参与竞谈方对招标人提供的人员要求、岗位职责和管理制度认真核对核实，依据岗位职责和管理制度，综合考虑填报综合单价，但不
得修改招标人提供的各项数据。

三、招标控制价：

招标控制价为人民币 307200 元整（含税），大写：叁拾万柒仟贰佰元整。

第八条 承包方式：

综合服务人员服务，竞谈方承担综合服务人员工资、社保等全部内容，承担综合服务团队的住宿费、交通费、培训费、健康体检费等全部费用。

第九条 服务期限：

自2024年12月1日起至2025年11月30日止，共12个月。

第十条 合同形式：

详见招标文件第三部分《合同条款》。

第十一条 竞谈文件的获取：

一、本次竞谈文件通过“中铁鲁班商务网-”，以下简称“中铁鲁班平台”）采用电子发售，不提供
任何纸质竞谈文件，发售时间自谈判公告发布时间起至2024年11月22日14时00分。竞谈方请于发售时间内完成购买下载竞谈文件的所有相关工作，
包括中铁鲁班平台响应、投标申请邮件发送、竞谈文件下载。

二、竞谈方须通过中铁鲁班平台注册认证并开通平台服务后才能对本次招标进行响应。中铁鲁班平台响应操作简要说明：经平台注册认证通过并开
通服务后登录网站→企业→点击“供方交易系统（二期）”→在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”→在最新公告列表里搜索本招标项目→
选中需投标包件点击“响应”→填写“联系人、