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杏头工业园改造提升项目(一期）第二标段项目由中铁一局集团（广州）建设工程有限公司承建。经研
究决定，现就杏头工业园改造提升项目(一期）第二标段项目室外管网7#厂房及8#宿舍工程进行招标，本着
公平、公正、公开的原则，将本次招标的有关规定及要求公布如下：
一、招标内容
1、工程名称：杏头工业园改造提升项目(一期）第二标段项目室外管网7#厂房及8#宿舍工程
2、承包范围及施工内容如下：
2.1 承包范围：杏头工业园改造提升项目(一期）第二标段项目室外管网7#厂房及8#宿舍工程 。
2.2 施工内容：
⑴排水系统、给水系统、消防水系统等施工内容，详见《工程量清单》。
⑵ 材料卸车及倒运费、垂直提升费、周转材料费、水电费、机械及人员进退场费、建筑垃圾清理及其
他与本工程相关的施工内容。
⑶临时生产用房、生活用房的保护，场内水电线路的架设等临时工程的施工、维护及拆除。
⑷施工机具进退场、使用保养、场内搬运。
⑸施工范围内文明施工、环境保护的现场警示、标示牌的安装、保护，施工现场的安全、文明施工。
⑹试验检验费用：单价中包含试验检验样品截取、试块制作、现场检测配合、自购材料送检及检测费。
⑺以上工作的所有辅助工作内容。
二、投标人资格要求
1、参与本工程投标的单位，不属于中国中铁股份有限公司、中铁一局集团有限公司、中铁一局集团第
一建设有限公司禁用或限制投标相关单位。投标人需为中铁一局集团有限公司《合格分包方》，且不在《不
合格分包方名录》或《限制投标单位名录》中。
2、参与本工程投标的单位，资质要求为 建筑机电安装工程专业承包 资质，注册资本金要求不小于 20
0万元人民币。
三、投标须知
1、总工期 45 日历天，计划开工日期 以发包人通知日期为准 ，计划完工日期 以发包人要求日期为准
。
2、履约保证金：投标人在本合同签订前，投标人应通过公司账户汇现金 100000.00 元（大写: 拾万元
整 ）到招标人账户，或提供同等金额的银行保函作为本合同的履约保证金。履约保证金在分包工程经本项
目发包人竣工验收全部合格三个月后退还投标人（不计息）。
3、本工程没有预付款，按月计价，每期结算款在扣除安全风险金、工程质保金、农民工工资保证金后
，作为当期的应付款，并按照不高于80 %向乙方支付，在本工程所有竣工结算完成且签订封账协议后支付至97%，剩
余 3% 质保金按合同条款“9.4.2质量保证金”执行。(不计利息)。

3.1安全风险金为当期结算款（含增值税）的 3 ％，待工程竣工后视其安全情况予以返还（返还前均不
计利息）。
3.2工程质保金为当期结算款（含增值税）的 3 ％，在本工程缺陷责任期期满后且发包人向甲方返还后
，扣除乙方原因造成的整修、赔偿（含材料）费用，将余额支付乙方（支付前均不计利息）。
3.3农民工工资保证金为当期结算款（含增值税）的 3 ％，在乙方不拖欠农民工工资且本工程竣工验收
合格后的 3 月内予以返还（返还前均不计利息）。
4、招标人提供材料： / ，招标人限额供应投标人，具体材料种类、规格、单价、数量、额定消耗量〔
额定消耗量=单位净耗量*（1+损耗率）〕见合同附件《甲方提供材料清单》。甲供材料结算与月度计量时
间同步。甲供材料由招标人运送至施工现场，投标人负责卸车和保管使用。投标人在施工过程中，使用的甲
供料超出额定部分，招标人按《甲方供应材料清单》中载明单价的150%从投标人承包价款中扣除；非正常
节约一经发现，招标人将没收投标人非法所得，投标人并承担由此引发的一切经济责任。
5、本项目招标人提供机具设备及周转材料： / 。详见附件四《甲方供应材料清单》
6、施工用水电费：
施工用水甲方负责提供接驳口，水费及临时管路安装费已包含在乙方的综合报价中。水费按照乙方实际
用量，经双方确认，按 4.5 元/吨（含污水处理费）从乙方计价款中扣除。配电费用和电费已包含在乙方承
包单价中。电费按照乙方实际用量（含电损），经双方确认，按 1.5 元/度从乙方计价款中扣除。乙方应自
备发电机，以备停电使用，满足现场施工要求；电费、自备发电机及低压线路费用已包含在相应合同单价中
。
甲方提供的机具设备产生的电费由乙方承担。
7、临时设施：
 由投标人自行考虑，费用包含在投标人的综合单价中，但是必须满足招标人标准化建设要求。
8、安全、文明、环保费用，暂按直接工程费的 2% 单独列入《工程量清单》，最终结算费用按照第九
条工程价款的结算与支付第4款结算编制依据计算，由乙方包干使用。包含但不限于以下内容:
8.1危险处防护措施、安全网、作业人员防护、安全培训、教育及检测、特种设备检验检测、特种作业
证、应急预案演练、起重吊装警戒措施、消防器具、场容场貌、材料堆放环保卫生、防尘措施、施工噪音防
治等工作及甲方、业主、当地有关部门要求的安全文明施工等全部工作内容均由乙方负责，
8.2乙方必须配备足够的资源保证施工现场的安全文明施工，甲方有权对缺陷部分不予计量。
9、增值税：投标报价中增值税额单列，由投标人提供税率为 9 %的增值税专用发票。其他税费由投标
人按照国家有关规定自行缴纳。
10、投标人应结合招标人工期要求、现场实际情况合理组织施工生产，进行综合报价。
11、投标人应充分理解专业分包合同（详见附件《室外管网7#厂房及8#宿舍工程施工专业分包合同》
）中的合同条款，一旦中标招标人与中标人将严格按照合同条款签约。
12、投标人应考虑的其他事项
⑴ 招标人的工程量清单作为投标人投标报价的依据，不得擅自修改。清单中工程量为暂定数量，实际
结算将按照双方签订的专业分包合同中计量规则（详见合同附件《室外管网7#厂房及8#宿舍工程施工专业
分包合同》）执行。
⑵ 投标人在编制投标报价过程中，务必详细查看清单中工作内容、费用组成、计量规则。费用组成列
中的“除***（材料）以外全部费用”指的是该单价不含***材料费，即除该材料费外，投标单价包含投标人
完成该工程项目的全部费用。
⑶ 本工程工期紧、工程量大，在确保安全和质量的情况下，工期要严格按照招标人的施工生产安排实
行，不能有任何的延误，投标人应充分考虑现场实际情况，保证足够的人员及机械投入，确保按期完工。
⑷ 请投标人充分考虑材料、机械、人工的市场价格浮动及各级检查、天气变化发生停窝工等影响因素
，单价经确定将不因任何原因做任何调整。招标文件要求、合同文件要求、技术规范要求或图纸描绘的项目
若在工程量清单中没有显示，则其费用当做已经包含在其它项目的单价中。投标人承诺并确保不会因前述情
况向招标人提出任何索偿。
⑸ 施工便道由招标人统一规划、设计及修建，日常维护及费用由投标人负责。
⑹其他技术工作要求和标准见合同。
13、投标人须知补充条款：
13.1本项目施工质量及标准要求高，投标人承诺将严格按照标准化要求施工，若无法满足建设单位、招
标人施工质量标准，将自愿退场，并自行承担由此产生的损失费用。
13.2投标人须承诺并接受建设单位、招标人施工进度要求，若无法满足建设单位、招标人施工进度要求
，将自愿退场，并自行承担由此产生的损失费用。
13.3投标人须承诺并接受建设单位、招标人的安全生产零死亡事故、安全生产零责任事故和安全生产零
消防事故管理目标，若发生安全事故将第一时间通知招标人，并由投标人自行承担安全事故引发的一切费用
。
13.4投标人须承诺严格按照本招标文件中第八节第4条要求配足人员，否则招标人有权以每人每月2万元
标准扣除缺少的人员费用。
13.5投标人须承诺并接受建设单位、招标人的农民工工资支付管理办法，承诺及时发放农民工工资，实
现“零拖欠、零上访、零投诉”的农民工工资管理目标，否则招标人有权以每拖欠一人次处罚1万元的标准
扣除相应费用。
13.6投标人须承诺并接受建设单位、招标人的环水保管理要求，主动配合当地环保部门和监测机构的环
境保护和水土保持监测工作，若违反当地政府的有关规定和环保政策的规定，投标人自行承担由此引发的一
切费用。
13.7投标人须承诺并接受服从招标人对地方关系、协调维护的统一管理，若因不服从管理造成影响工程
施工或者给建设单位、招标人企业信誉造成不良后果的，招标人有权从重处罚。

四、投标文件的编制（重点注意别漏项，装订顺序不能乱）
1、投标函；（具体内容见附表1）
2、组织机构（拟派往本工程主要人员及业绩）；（具体内容见附表2）
3、设备配备；（具体内容见附表3）
4、施工方案；（格式自行拟定）
 5、类似工程业绩；（具体内容见附表4，要求附相应的分包合同、末次结算及封账协议签章页复印件）
6、工期、质量目标、安全生产、文明施工、机械设备和人员进场时间的书面承诺；（具体内容见附表5
）
7、投标报价清单；（具体内容见合同附件《工程量清单》）
8、资质证照复印件：（含营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人代表证明、授权委托书（具体
内容见附表6）、法人代表身份证及被授权委托人身份证）
五、投标文件的编制原则
1、投标人应严格按照招标人提供的工程量清单报价，招标人有权拒绝对未按规定提供室外管网7#厂房
及8#宿舍工程-报价清单的投标书。
2、招标人提供的室外管网7#厂房及8#宿舍工程-报价清单已包括施工图纸中所有施工内容，投标人在
结合招标人提供的施工图纸，对应室外管网7#厂房及8#宿舍工程-报价清单进行报价，图纸数量与清单数量
不符时，以室外管网7#厂房及8#宿舍工程-报价清单为准。
3、投标人根据招标项目的特点，结合市场及自身竞争能力自行确定报价。工程所需的临时设施费、管
理费、试验费、交通维护费、排水费、排污费、抢工费、临时用水、用电费、停水、停电、工料机市场价格
浮动等不可预见费由投标人自行考虑，费用计算在投标报价中。
4、配备专门技术人员按招标人要求做好报表、完整的原始技术、经济资料，配合招标人办理交工验收
，否则不予计量。
5、本招标工程通过中铁鲁班商务网进行投标报价，请确保系统中报价与纸质版报价一致，如果存在重
大差异则招标人有权认为未实质响应招标文件，可做无效报价处理；如果存在因系统保留小数点不一致等差
异，则以纸质版投标报价为准。
六、评标办法
1、本招标工程采用投标报价入围、商务（技术）决标的两阶段评标法。设定拦标价Q= 5220387.66
元（含增值税），投标人评标价Qn在Q的90%~100%范围内视为合理报价，投标人评标价超出合理报价范
围的视为无效报价。
2、投标报价入围
有效低价法
原则上招标人根据投标人的有效投标报价金额由低到高选择前三名进入商务决标阶段。当本招标工程有
效报价不足3家时，如评标委员会认为投标具备竞争性可继续进行评审。
3、商务决标评分标准
进入商务决标阶段的投标人由评委（评标人数为不少于5人的单数）对其编制的资源配置、施工组织方
案和同类工程施工业绩等进行打分。分值组成如下（满分100分）：
（1）组织机构（参见附表2）；（20分）
1完整填写《拟派驻现场主要人员清单》的可得5分，不完整的得2分，不提供的得0分。注：派往本工程
人员至少包含项目负责人一人、技术员/技术负责人一人、安全员/安全负责人一人、电工一人、资料员一人
。缺少上述任意一人的，视为不完整。
2填写《拟派驻现场主要人员与经验》表。填报人员能提供身份证的可得1分，得分上限为5分；提供初/
中/高级职称证的可得1分，得分上限为5分；提供特种作业人员证、安全A/B/C证、国家注册类执业资格证
书（如一建、二建等）的可得1分，得分上限为5分。本项总得分上限为15分。
（2）设备配备（参见附表3，主要设备为投标人自有设备或租赁设备，要求附相应有效票据、合格证等
支撑资料（支撑资料齐全、有效得10分，不全得5分，不提供得0分））；（10分）
（3）施工方案（自行制定格式，根据本招标工程编制切实可行的施工方案，满足施工需要（0-25分）
，满足施工工期（0-15分），无施工方案的得0分）；（40分）
（4）工程业绩（参见附表4，要求附相应的分包合同复印件，提供2份以上相关业绩的得20分，1份相
关业绩的得10分，无业绩的得0分）；（20分）
（5）工期、质量目标、安全生产、文明施工、机械设备和人员进场时间的书面承诺。（参见附表5）（
10分）
招标人根据评委打分之平均值统计各投标人得分情况，按平均分由高到低依次作为中标候选人排名。
七、中标人选择
1、招标人将招标结果进行公示，公示期3日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在
中标候选人公示期间以书面方式提出。招标人将自收到异议之日起3个工作日内做出答复。在做出答复前，
暂停招标活动。
2、当拟选中标候选人放弃中标、不按照招标文件要求提交履约保证金、经营或财务状况发生较大变化
招标人认为可能影响其履约能力的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，
招标人可以在中标候选人中另行选择中标人，也可以重新招标。
 若拟选中标人无故放弃中标，则取消该投标人未来一年投标资格。
3、中标单价调整，招标人有权根据中标价格与拦标价的比值，按照招标人控制价清单单价进行整体调
整，保证总价不变的情况下调整各子目单价，或在保证中标总价不变的情况下对部分子目单价直接进行不平
衡报价调整。若中标人不同意按照上述原则进行单价调整，招标人可根据具体情况决定是否另行选择中标人
。
八、其他
1、投标人应在招标人的组织下对工程现场和周围环境认真考察，费用自理，招标人对于投标人对施工
环境做出的分析和判断不负任何责任。
2、若投标人未按要求考察现场，招标人将有权认为该投标人的投标报价未能充分考虑现场实际情况，
可做废标处理。
3、投标人对招标文件有疑问时，须在投标截止日3天前以书面形式递交答疑资料，招标人会在2日内对
其问题以书面形式答复并发至所有投标人。
4、本工程的质量目标为 良好 ，且满足招标人及业主要求。中标单位机械及人员须在收到中标通知后7
日内组织进场，项目负责人1名，技术人员1名，专职安全员1名，资料员1名（由甲方统一管理。除工程资
料外，还需负责农民工工作考勤、每月民工工资表的制作、农民工花名册的更新等全部工作内容，按招标人
要求及时上报相关资料），专职电工1名。所有人员（含特殊工种）均需持证上岗，一旦进场施工，必须向
招标人提供详细人员信息台帐及劳动合同交与项目部办公室存档。
5、投标文件一式两份（一正本一副本），所有资料须装订成册（附电子文件），密封并加盖骑缝章，
封面须注明投标单位名称和工程名称，于2024年12月2日14：00时前交到 佛山市禅城区南庄镇杏头工业园
项目部会议室 ，同时参加现场开标（地址： 同上 ；联系人： 杨沛沛 ；联系电话： ）。

中铁一局集团（广州）建设工程有限公司
2024年11月21日