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中铁北京工程局集团有限公司
中韩（长春）国际合作示范区保障性租赁住房项目—外墙保温及涂料工程专业施工招标公告
(招标编号: ZHBZF-ZY-2024-010)
一、招标条件
中铁北京工程局集团有限公司长春中韩示范区保障性租赁住房总承包工程项目经理部外墙保温及涂料工
程已具备专业招标条件。现由中铁北京工程局集团有限公司建筑工程分公司组织进行公开招标。
二、项目概况与招标内容
2.1项目概况：本项目位于吉林省长春市宽城区中韩(长春)国际合作示范区，东至空地，南至锦绣东路，
西至中韩丙二十一街，北至中韩丙九路。主要施工内容包括6栋租赁住宅楼，1栋配套商业及对应地下车库，
建筑面积约65360㎡。
2.2招标内容：
2.2.1招标范围：
中韩（长春）国际合作示范区保障性租赁住房项目—外墙保温及涂料工程施工方案及图纸范围内的全部
工作内容，包括但不限于所有外墙保温及涂料的材料采购、试验配合送检（含提供材料费用、搬运费用）、
卸车倒运、场内运输、垂直运输、材料保管、测量放线、吊篮、基层清理、打点找平、玻纤网铺设、抹灰、
喷浆、检验试验、养护、洞口收口、补孔洞、调料、满刮腻子、喷刷底漆、质感涂料、造型、罩面漆清洗被
碰污位置、门窗框贴粘合带、遮盖门窗口、配合其他分包交叉施工、半成品及成品保护、保修、验收并达到
竣工验收要求等其他相关工作等全部工作内容，（详见工程量清单）及2019年版《吉林省建设工程计价定
额》中相应工作内包含的工序工作等。
2.2.2计划工期：
计划开工日期：2025年04月01日；
计划竣工日期：2025年06月30日；
计划总工期为：90日历天。
具体开竣工日期以招标人书面通知为准，招标人保留工期调整的权利，工期调整后，投标人应无条件满
足且不得以任何理由增加费用。
2.2.3最高投标限价：
本工程采取设置最高投标限价的方式进行招标：含增值税最高限价为8967329.72元（增值税税率9%）
（大写：捌佰玖拾陆万柒仟叁佰贰拾玖元柒角贰分）。
三、投标人资格要求
3.1参与投标的投标单位需符合招标要求，且必须在招标人的分包合格名录内。
3.2 “四证一照”（三证合一）资料齐全真实且在有效期内，并具有防水防腐保温工程专业承包贰级及
以上资质以及从事类似工程的经历，且注册资本金500万元（含）以上，可参与投标。
3.3 投标人应遵守有关的法律、法规、条例以及行业规范。
3.4 在中国中铁北京工程局集团有限公司近三年内有不良行为历史的分包队伍不得参与投标。
3.5投标人需提供的相关资料：国家有关部门颁发有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、授权
委托书。
四、投标人评标办法
4.1（一）施工组织设计部分：（满分40分）
1）、本项目正常施工主要工种人员配备情况；（6.0分）
2）、拟在本合同工程中的主要负责人、技术人员、特殊工种人员情况；（4.0分）
3）、拟投入本合同工程的主要机械设备情况；（6.0分）
4）、安全质量保证措施及安全质量承诺，专职安全员设置情况，安全质量管理体系情况；（5.0分）
5）、工期及进度保证措施及进度承诺；（5.0分）
6）、有同类工程施工业绩；（4.0分）
7）法律风险信息显示为低风险（含较低风险）分包企业加5分；法律风险信息显示为中风险分包企业加
2分，法律风险信息显示为高风险（含中高风险）分包企业不加分。（5.0分）
8）集团公司A级分包企业综合得分加5分；B级分包企业、优秀分包企业、战略合作企业综合得分加3分
。（5.0分）
2、对本工程项目的建议。（不计分值，投标人可在投标文件中及陈述时加以介绍）
4.2（二）投标报价部分（满分60分）
4.2.1不高于最高控制价的报价为有效报价；
4.2.2根据有效投标报价从低往高进行排序；
4.2.3合理低价为第一名，得分为60分，依次往后排名，得分依次递减2分；
4.2.4每标段有效报价不足3家的，本标段招标作废。