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一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320500-JZCG-G2024-0629
项目名称： 尹东八村一区物业服务采购
预算金额： 423.954700万元
最高限价（如有）： 423.954700万元
采购需求：
1.项目基本情况：计容积率地上总建筑面积（可收费面积） 98137.66 ㎡（不含集采中心配套用房）。坐落位置：吴中区郭巷街道临湖路以东；吴淞江支流河道以西；尹南路以南；吴淞江支流河道以北。
尹东八村一区小区 10 幢， 23 个单元， 886 户；地面车位 175 个，地下车位 500 个，车位总共 675 个。
小区内均为高层有电梯：最高层数为 23 层。
项目交通组织尹东八村一区小区 是 全封闭，小区住宅共有 2 个出入口，西侧出入口位于临湖路，北侧出入口位于兴郭路。
2.项目智能配套概况：如门禁对讲系统、公共区域闭路电视监控系统、小区车辆出入管理系统、消中控室 1 个等。
3.人员配置：经理 1 名、主管 1 名、工程 2 名、客服 2 名、清洁 10 名、秩序 13 名，共 29 名。
合同履行期限： 合同签订后2年
本项目（是/否）接受联合体投标： 否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力证明。包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。
3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺；
4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料；
5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；
6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
7.采购文件要求的其他资格证明文件
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目无落实政府采购政策需满足的资格要求
（三）本项目的特定资格要求：
本项目无特定资格