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上海局集团公司连云港上铁瀛海酒店有限公司瀛海酒店客房装修项目招标公告
（ 招标编号 ： STGCHDJL- 2024-1093-GK ）
连云港上铁瀛海酒店有限公司瀛海酒店客房装修项目 已具备招标条件，采用 公开招标 的方式选择承包人，现发布招标公告如下：
1.招标条件
本项目 连云港上铁瀛海酒店有限公司瀛海酒店客房装修项目 经总经理 办公会议审批 ， 资金已落实。 连云港上铁瀛海酒店有限公司 负责本项 目建设计划实施，具备招标条件。
2.项目概况 及要求
2.1 项目地 点： 江苏省连云港市连云区国展路 7 号院内
2.2 项目内容： 22 间客房和两个套房装修改造。
2.3 项目承接形式：
（ 1 ）本项目采用 包工包料 的发包形式 。项目实施期间因招标人提出的设计变更造成的部分工作量增减，以招标 人 的委派 的 第三方审价单位出具的报告为准。
（ 2 ）本项目由中标人总承包，不得转包。一旦发现转包，招标人有权终止合同。
（ 3 ）中标人在投标文件中明确的项目负责人、技术负责人、管理人员、施工机具 等 必须到位，不得随意更换。如需更换，中标人应提前提出书面报告，并经过招标人同意后方可实施。
2.4 最高投标限价（含税 9% ）人民 币壹佰陆拾万元整（ ¥1,600,000.00 ）
2. 5 工期： 自合同签订之日起50日历天 ，投标单位须合理组织劳力，按照实际工效进行响应。项目开始实施日期以招标人签发的开工报告为准；中标人递交竣工验收报告，经招标人组织验收，以通过竣工验收的竣工报告签收之日为实际竣工日期 。
3.投标人资质条件及要求
3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人 或其他组织 ， 具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证，并具备相应的施工能力。
3.2 投标人须具备 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并在有效期内 。
3. 3 投标人须具备 近 3 年内 至少具备一项类似项目施工业绩 ，且 业绩良好，未发生重大质量、安全事故。
3. 4 拟派驻人员要求
（ 1 ） 拟派驻项目经理（负责人）须具备有效的建筑工程专业国家二级 及以上 注册建造师注册证书，具有有效的安全生产考核合格证书（安全员 B 证），同时须具有良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职项目的建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的社保关系 。
（ 2 ） 拟派项目经理（负责人）近两年内至少具备一项 类似项目施工业绩 ，提供合同（复印件）上不能体现项目经理（负责人）业绩的须提供业主证明。
3. 5 其他要求
（ 1 ）投标人须具有独立订立合同的能力；
（ 2 ） 投标人应具有履行合同的能力和良好的履约记录；
（ 3 ）投标人应具备相应的财务能力和良好的财务状况 ， 提供近 2 年 （ 2022 年和 2023 年的） 内经审计或会计机构或企业自身核查的有效的财务会计报告 ；
（ 4 ）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
（ 5 ）投标人 没有 处于被暂停投标状态；
（ 6 ）投标人 没有 处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或招标人企业主管部门处罚期限内；
（ 7 ）本项目不接受联合体投标；
（ 8 ）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得 同时参加本项目同一项目 投标；
（ 9 ）投标人应保证《投标文件》不得有失实或者弄虚作假的内容；
（ 10 ） 投标人须具有良好的社会信誉，近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁 ，且 近两年不曾在合同中严重违约 。
（ 11 ）投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，至《投标文件》递交的截止时间期间未被列入 “ 信用中国 ” （网址： www.creditchina.gov.cn ） “ 失信被执行人 ” 、 “ 重大税收违法失信主体 ” 、 “ 政府采购严重违法失信名单 ” 的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。
（ 1 2 ）符合法律、法规规定的其他相关条件。
4.资格审查方法
本次招标采用资格后审， 凡未通过资格审查的投标人，其《投标文件》将被否决。
5.