电力能源招标网

融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度消防改造施工集中采购项目公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度消防改造施工集中采购项目(编号：gkzb2024112500019) 已具备采购条件，经 融通地产（福建）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度消防改造施工集中采购项目（标包一）	融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度消防改造施工集中采购（标包一）	1	包
融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度消防改造施工集中采购项目（标包二）	融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度消防改造施工集中采购（标包二）	1	包
融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度消防改造施工集中采购项目（标包三）	融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度消防改造施工集中采购（标包三）	1	包
融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度消防改造施工集中采购项目（标包四）	融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度消防改造施工集中采购（标包四）	1	包
融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度消防改造施工集中采购项目（标包五）	融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度消防改造施工集中采购（标包五）	1	包
融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度消防改造施工集中采购项目（标包六）	融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度消防改造施工集中采购（标包六）	1	包

项目计划工期为： 计划工期729日历日，计划开工日期：2025年1月1日，计划竣工日期：2026年12月31日，框架协议期2年。具体项目工期、开工时间以发包人或监理通知为准 。

建设地点位于： 集采服务期内招标人指定的项目地点 。

施工质量安全要求如下：
（1）满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格；
（2）安全文明施工标准达到“各标包省/市建筑工程安全文明施工现场”标准 。

其他：
（1）本项目招标范围:招标人委派的消防改造项目。包括但不限于为达到第三方消防检测单位验收标准或者消防主管部门验收标准所必须完成的消防工程的全部内容。验收过程需落实第三方消防评估或检测单位、消防主管部门的书面审查意见；配合、指导二次装修消防改造的接入、验收。具体详见招标文件第六章技术标准及要求；
（2）控制价：
①标包一：2,000,067.97元；
②标包二：2,000,067.97元；
③标包三：2,000,067.97元；
④标包四：2,000,067.97元；
⑤标包五：1,906,572.23元；
⑥标包六：1,906,572.23元；
（3）标包划分（兼投不兼中）：
①标包一：福建省福州市；
②标包二：福建省厦门市；
③标包三：福建省闽北区域（宁德市、南平市、三明市、莆田市）；
④标包四：福建省闽南区域（泉州市、龙岩市、漳州市）；
⑤标包五：江西省南昌市；
⑥标包六：江西省（南昌以外）区域（九江市、上饶市、抚州市、宜春市、吉安市、赣州市、景德镇市、萍乡市、新余市、鹰潭市） 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力；
（2）投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2021年-2023年，无2023年度审计报告的可提供2020年审计报告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注；
（3）投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；
（4）投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】，投标人提供网站中的查询结果截图并加盖投标人公章或由代理机构评审现场查询结果为准；
（5）投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（6）投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准；
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
1、联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2、联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查；
（9）投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金；
（10）资质要求：投标人须具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证【提供相关证书复印件并盖公章】；
（11）其它：投标人拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。提供项目经理投标截止期前六个月中任意一个月的社保缴纳证明【提供相关证书、社保缴纳证明材料和承诺书等】。
注：1.注册建造师证书应满足住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）、《关于启用新版二级建造师注册管理信息系统及电子注册证书有关事项的通知》（闽建许〔2019〕128号）文件要求执行，否则该证书无效。建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效），福建省外的其他省份二级建造师无需签字。
2.福建省外的二级注册建造师执业范围及跨省执业规定，应按照《关于印发〈注册建造师执业管理办法〉（试行）的通知》（建市〔2008〕48号）、《住房和城乡建设部办公厅关于二级建造师跨地区执业问题的复函》的规定执行。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。