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直接采购公示
一、采购单编号：P-ZJ24003791

二、报价有效期：最终报价时间后90日

三、组织形式：自行采购

四、采购单位：山西京能售电有限责任公司

五、采购标的名称：办公楼、配套楼房屋租赁直接采购

具体规格、技术指标及售后服务要求等详见采购文件。

序 采购需求 行项目备
产品描述 采购数量 计量单位 税率 交付时间 交货地点
号 单位 注
5% 进
山西京能 上传分项
项税 以实际项目情况
1 综合服务费|无|无|无 1 作业单位 售电有限 明细报价
，中 为准
责任公司 表
国
六、拟采购物资、施工或服务的说明：

山西京能售电有限责任公司办公楼、配套楼房屋租赁直接采购说明 山西京能售电有限责任公司

与山西转型综改示范区建设投资开发有限公司租赁的办公楼、配套楼租赁合同即将到期，需以直接采
购方式继续签订2025年合同。 一、房屋基本信息 1.位置 （1）所租用办公楼房产坐落位置为山西综
改示范区太原学府园区产业路38号高新置业10层1002、1006、1007、1008、1009室 。 （2）租用的
配套楼房产坐落位置为山西转型综改示范区学府园区产业路 38 号,高新置业A座，配套楼西单元
401室 2.面积及租赁期限 具体面积及期限见下表： 房屋要求 房屋总面积(平米) 单位 数量 租赁期
限 办公楼 560 间 5 2024.12.01-2025.12.31 配套楼 100 套 1 2025.01.01-2025.12.31

七、采用直接采购的原因及说明：

采用直接采购方式的原因 1.历史合作基础：山西售电与综改示范区建投之间已经建立了良好的
合作关系，双方在租赁过程中相互信任、配合默契。继续采用直接采购方式签订新合同，有助于保持
这种稳定的合作关系，降低合作风险和成本。 2.业务连续性需求：公司开展的主要业务是电力交易
，其业务的连续性和稳定性至关重要。直接采购方式能够确保公司在租赁期满后能够迅速、无缝地继
续使用该办公楼和配套楼，从而保障其业务的正常运行。 3.租赁条件优势：综改示范区建投提供的
办公楼和配套楼距离山西省能源局、山西电力交易中心等相关政府管理机构5公里以内，在地理位置
、设施条件、租金价格等方面均具有较高的性价比，能够满足公司办公和运营需求。继续采用直接采
购方式签订新合同，有助于公司以合理的成本获得优质的租赁资源。 综上所述，山西京能售电有限
责任公司与山西转型综改示范区建设投资开发有限公司之间继续采用直接采购方式签订2025年租赁合
同，有助于保持双方稳定的合作关系，降低合作风险和成本，保障公司业务的连续性和稳定性。

八、拟定供应商名称：山西转型综改示范区建设投资开发有限公司

拟定供应商地址： 山西综改示范区太原唐槐园区龙盛街15号孵化基地1号楼10层1088室

九、公示期限：2024-11-28 21:00

十、是否需要强制上传应答文件： 是