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华润电力(珠海)智慧能源有限公司
2024-2026年物业管理服务
招标公告
招标公告SZBGG2024110458号
受招标人委托，对华润电力南部片区2024年度第84批招标华润电力(珠海)智慧能源有限公司2024-2026年物业管理服务进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：华润电力（珠海）智慧能源有限公司 招标代理机构： 项目地点：珠海市斗门区富山工业园区内 项目规模：/ 项目资金来源：自筹 招标编号：S01033324FZ0001P1 项目名称：华润电力(珠海)智慧能源有限公司 标段名称：2024-2026年物业管理服务 招标内容和范围：华润电力(珠海)智慧能源有限公司燃气分布式能源项目厂区总占地面积44856.94平方米，绿化面积18851.33平方米（以实际为准）。其中办公楼建筑面积约3291.33平方米，宿舍楼建筑面积约1409.5平方米，宿舍房间33间，食堂楼建筑面积约1426平方米，厂区大门两个。本次物业服务项目中含安保服务、保洁绿化服务、食堂服务三个方面。其中，安保服务含分布式能源站安保工作，负责上述厂区门岗执勤、厂区巡逻、消防巡逻检查、应急救援等工作安全保卫工作。其中，物业绿化服务包含：服务范围主要办公楼、宿舍楼、食堂楼（含餐厅、多功能厅及员工活动室等）、绿化区、停车场、厂区主道路、电控楼办公区域及公共场所保洁、化学楼办公区域及公共场所保洁、仓库、各生产车间。包含会议室（培训室、接待室等）、集控室、宿舍、卫生间、洗衣房、走廊、电梯楼梯及附属设施等的绿化养护、卫生保洁等。招标人召开会议、活动期间的服务工作。食堂服务包括根据招标人要求配备厨师和其他人员，负责食材验收、储存、领用、烹饪加工、售卖等食堂管理，提供安全优质的食堂管理服务。 主要指标： 交货期/工期：2年， 暂定2024 年12月23日-2026 年 12月22日（服务开始时间以具体通知为准）。 注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

1.资质要求：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
2.业绩要求：投标人自2021年1月1日至投标截止日止，具有1个包含安保、保洁绿化、食堂服务内容的总额达150万元/年有效合同业绩；如无包含所有服务项目的合同，则必须提供具有安保、保洁绿化、食堂服务的单项服务合同，三项单项服务合同中涉及安保、保洁绿化、食堂服务项目的总额累计达150万元/年。需提供合同关键页扫描件（包含合同双方签章、合同范围、服务内容、合同价格页等关键页，未提供合同证明材料的业绩不计入有效业绩数量）；
3.项目经理要求：项目经理至少有安保或食堂或保洁绿化项目管理经验（需提供合同证明），且必须提供项目经理一年内在投标人单位缴纳的社会保险证明材料。
4.安全要求：自2019年1月1日至投标截止日止，未发生政府安全监管部门通报的一般及以上安全事故或食品安全事件（投标人负主要或次要责任的）。
5.联合体投标人： 不允许
6.信誉要求：投标人不在以下网站公示的失信行为处置期和处置范围内：
1）被国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；
2）被国家公共信用信息中心“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒名单；
3）被最高法中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人清单；
4）被中华人民共和国应急管理部网站列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；
5）被中国政府采购列入严重违法失信行为记录名单；
投标人需在投标文件中提供在以上网站中的查询结果，查询结果应为网站自动生成的PDF报告电子版。
7.其他要求： 备注：