电力能源招标网

成都局集团公司贵阳培训部花溪校区物业管理服务（秩序维护服务及值守；环境维护、日常维修、总台会务及客房服务；食堂服务）项目公开招标公告
（项目编号： ZTBZX-FW-2024-810 ）
*重要提示：平台自2024年3月28日起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录平台查看《关于开展平台会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-8进行咨询。请有意参加项目的投标人按照平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各投标人参与项目投标。
1 ．招标条件
受成都铁路地产置业有限公司委托，作为贵阳培训部花溪校区物业管理服务（秩序维护服务及值守；环境维护、日常维修、总台会务及客房服务；食堂服务）项目公开招标项目进行公开招标。
本项目采购资金已落实，具备招标条件。
2 ．项目概况与招标范围
本次招标服务名称、 服务内容、 包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件 2）。
3 ．投标人资格要求
01包件：秩序维护服务及值守
3.1在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人企业。
3.1.1投标人资质、业绩等要求
3.1.2许可和认证要求：具有保安服务许可证、劳务派遣经营许可证，须提供相关证书复印件；
3.1.3服务能力要求：服务能力要求：投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目的秩序维护岗位不少于18个（具体服务岗位个数按甲方要求根据项目实际情况配置）。其中安保主管1个、门卫及巡逻人员9个、监控室值守人员6个、车辆驾驶员2个。消防值守人员须具备建构筑物消防员（监控）中级及以上证书（须提供相关证书复印件）。所有安保人员工作认真负责，态度端正，服从管理。
3.1.4财务能力要求：财务状况良好（2022、2023累计未分配利润须为正数），须提供近2年（2022年度- 2023年度）经审计机构出具的财务报告及报表（新成立的公司自成立时间开始据实提供）；具备一般纳税人资格，能自行开具税率为6%增值税专用发票，须提供一般纳税人资格证明材料或增值税专用发票复印件。
3.1.5业绩要求：近3年（2021年11月至今）有不少于2个类似规模写字楼/公寓/宿舍/学校/园区/综合体安保服务业绩，并提供相应的业绩合同或中标通知书复印件。
3.1.6履约信用要求：具有良好的社会信誉，在承担过的项目中工作中未出现过因重大质量问题而引起的中止合同（须书面承诺）。
3.1.7其他要求：
(1)本项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供平台查询结果截图。
(2)在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。
(3)投标单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开查询结果截图））。
(4)投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年（2021年1月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn） 对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图））
(5)投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目的服务岗位不少于48个，须提供书面承诺。
(6）本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。
02包件：环境维护、日常维修、总台会务及客房服务
3.2在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人企业。
3.2.1投标人资质、业绩等要求
3.2.2许可和认证要求： 具有高空外墙清洗服务企业资质证书，须提供相关证书复印件 ；
3.2.3服务能力要求：投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目的各类岗位不少于74个（运营协理1个、保洁及客房班长兼顾图书管理1个、保洁及客房副班长兼顾图书管理1个、地下停车场保洁2个、地上层公共区保洁6个、主教学楼、电教大楼、实训综合楼、牵引变电站等楼房保洁11个、客房服务员40个、会务领班1个、总台服务员6个、工程维修班长1个、维修员4个）。所有服务人员工作认真负责，态度端正，服从管理。维修人员至少有2人应具备电工操作证（1名具备高压电工特种作业操作证、1名具备低压电工特种作业操作证），并有一人有较强的弱电工作经验；运营协理、总台服务员、会务接待岗位人员应身体健康、形象气质佳，普通话流利、具备良好的沟通能力和职业道德，年龄20-35岁，中专及以上学历；维修人员和项目主管均各自至少有1人需全天候驻场工作。
3.2.4财务能力要求：财务状况良好（2022、2023累计未分配利润须为正数），须提供近2年（2022年度- 2023年度）经审计机构出具的财务报告及报表（新成立的公司自成立时间开始据实提供）；具备一般纳税人资格，能自行开具税率为6%增值税专用发票，须提供一般纳税人资格证明材料或增值税专用发票复印件。
3.2.5业绩要求：近3年（2021年11月至今）有不少于2个类似规模写字楼/公寓/宿舍/学校/园区/综合体环境维护或物业服务业绩，并提供相应的业绩合同或中标通知书复印件。
3.2.6信誉要求：具有良好的社会信誉，在承担过的项目中工作中未出现过因重大质量问题而引起的中止合同（须书面承诺）。
3.2.7其他要求：
(1)本项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供平台查询结果截图。
(2)在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。
(3)投标单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开查询结果截图））。
(4)投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年（2021年1月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn） 对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图））
（ 5）投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目的服务岗位不少于48个，须提供书面承诺。
（ 6）本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。
03包件：食堂服务、食堂管道清理、隔油池清掏
3.3在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人企业。
3.3.1投标人资质、业绩等要求
3.3.2许可和认证要求：具有食品经营许可证，须提供相关证书复印件；
3.3.3服务能力要求：投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目的食堂岗位不少于36个（具体服务岗位个数按甲方要求根据项目实际情况配置）。其中厨师长1个、厨师7个、面点师4个、切配菜6个、食品清洗及洗碗5个、传菜服务5个、食堂保洁8个。所有食堂服务人员工作认真负责，态度端正，服从管理。
3.3.4财务能力要求：财务状况良好（2022、2023累计未分配利润须为正数），须提供近2年（2022年度- 2023年度）经审计机构出具的财务报告及报表（新成立的公司自成立时间开始据实提供）；投标人须为一般纳税人，能出具增值税专用发票（须提供一般纳税人资格证明材料或增值税专用发票复印件），税率为6%。
3.3.5业绩要求：近2年（2022年11月至今）有不少于1个类似规模写字楼/公寓/宿舍/学校/园区/综合体食堂/餐饮/炊事服务业绩，并提供相应的业绩合同或中标通知书复印件。
3.3.6信誉要求：具有良好的社会信誉，在承担过的项目中工作中未出现过因重大质量问题而引起的中止合同（须书面承诺）。
3.3.7其他要求：
(1)本项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供平台查询结果截图。
(2)在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。
(3)投标单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开查询结果截图））。
(4)投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年（2021年1月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn） 对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图））
（ 5）投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目的服务岗位不少于48个，须提供书面承诺。
（ 6）本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。
4 ．诚信要求
本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。
5 ．获取招标文件
5.1凡有意参加投标者， 须 在平台（ 进行企业用户注册 并审核通过后方可参与投标 。 注册 及操作过程如有问题，请联系平台客服，联系电话： 010-8，客服服务时间：周一至周日（8时至18时）。 请投标人通过平台（帮助中心）下载电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。
5.2招标文件发售期：从 20 24 年 11 月 29 日 23 时00分起至 12 月 4 日 23 时00分 止。招标文件公开出售，每包售价 0元人民币。
购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质招标文件的发售将收取印刷费用）。本项目招标文件不采用邮购方式发售。
5.3 获取招标文件： 招标文件发售 期内，投标人登录平台选择参与的项目包件， 获取 招标文件及 相关招标资料。 投标人登录国铁账号后 ，须在首页点击右侧图标【物资采购】 ——【电子招投标（试）】，选 择投标项目点击 【我要参与】 ，成功后在平台电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的招标文件。
同时投标人在获取招标文件时须在发售期内通过当面或电子邮件将《投标人信息表（加盖投标人公章）》（见附件） 递交 至招标代理机构。电子邮箱： 35334292 @qq.com （邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号 )。
5.4投标人购 买招标文件成功后如 不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少 3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号）， 当面递交或通过电子邮件 发至 5 .3条款指定邮箱，并与代理机构联系人进行确认。
5.5投标人不符合招标公告5.3条款要求的，无法参与后续投标事宜。
6 ．投标文件的递交
6.1投标 文件递交时间为 20 24 年 12 月 20 日 9时00分至9时30分（北京时间），递交地点为招 投标代理 中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路 2号附1号成都铁路综合大楼11楼）。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。