电力能源招标网

融通地产（广东）有限责任公司深圳融寓·桃源店改造项目总承包工程

1.招标条件和方法

1.1招标条件

深圳融寓·桃源店改造项目总承包工程(编号：gkzb2024120100002) 已具备采购条件，经 融通地产（广东）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
深圳融寓·桃源店改造项目总承包工程	深圳融寓·桃源店改造项目总承包工程	18978.52	平方米

项目计划工期为： 180日历日 。

建设地点位于： 深圳市南山区龙苑路9号 。

施工质量安全要求如下： （1）结构工程质量目标： 合格 ；
（2）建筑工程质量目标：本项目采用“第三方检查评估体系”，过程检每次评价得分不低于 86 分，交付检不低于 80 分（过程检及交付检分数线按甲方最新制度更新调整）。评估没达到上述要求，每低于要求1分，罚款10万元/分，并在进度款支付中降低最多100 %（暂停支付进度款）的支付比例，除罚款外待工程竣工结算且整改完成时予以补回，如承包方不配合整改或整改不到位，甲方有权委托第三方进行整改，相关成本从暂扣款中扣除，并由承包方承担相应费用。
（3）满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。 。

其他： 安全文明施工标准：不发生人身重伤及以上事故，不发生环境污染一般及以上事故，不发生职业健康一般及以上事故。
建设规模：总建筑面积约 18978.52 ㎡，地上约 18978.52 ㎡，地下约 0㎡。
1.4 计划工期 180 日历日，计划开工日期： 2025 年 1 月 2 日，计划竣工日期： 2025 年6月30日，实际开工时间以发包人或监理通知为准。
1.5 本项目招标范围: A栋范围：F户型：5F、14F、20F、21F、24F；G户型：10F、11F、12F、14F、15F、20F、21F、22F、23F、24F、25F;M户：4F、5F、6F、7F；M1户型：4F、5F、6F、7F共24 套
B栋范围：4-32层除0户型外所有户型，共232套 。
1.6 控制价： 14505526.79 元 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

2.1 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
2.2 投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2021年-2023年，无2023年度审计报告的可提供2020年审计报告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。
2.3 投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；
2.4 投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主主体
2.5 投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
2.6 投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
2.7 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
2.8 本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
2.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
2.9 投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
2.10 资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
2.11 其它：专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于3人。

3.2供应商不得存在下列情形之一

/

3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。