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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：新街能源新街一井地面工程监理服务（场前区）公开招标，项目招标编号为：CEZB240313284，招标人为神华新街能源有限责任公司，项目单位为：神华新街能源有限责任公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况： 新街 一 井设计生产能力 8.0Mt/a，井田位于鄂尔多斯市伊金霍洛旗政府驻地阿勒腾席热镇西南约50km处 ， 场前区主要包括新街一井联合工业场地的办公、调度、食堂问题、宿舍区域。

2.1.2招标范围：

包括以下 工程施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期 内的工程施工监理工作。监理主要职责为 “三控三管一协调”。具体监理工程 以建设单位下发的监理工程范围为准（根据管理需要，可能会有增减）。

包含但不限于新街一井场前区及其附属工程。场前区建筑面积约 24.6万平方米，主要包括调度指挥中心、行政办公楼、食堂文体综合楼、宿舍楼 、 地下车库 等；场地平整、厂区道路、管网、围墙、 景观绿化等附属工程 ， 其他场地零星工程。

主要监理工程明细

名称	主要工程量	备注
调度指挥中心	约 22621㎡	主要包括以上内容，具体以建设单位下发的监理范围为准。
行政办公综合楼	约 26365㎡
食堂文体中心	约 22679㎡
1#职工公寓	约 15297㎡
2#职工公寓	约 18296㎡
3#职工公寓	约 26631㎡
4#职工公寓	约 19368㎡
5#职工公寓	约 18296㎡
地下停车场	约 76814㎡
场平、管网、景观绿化、围墙、边坡防护等附属工程	1项

上述范围的土建、安装等工程。具体监理工程根据建设单位的管理需要， 以建设单位下发的监理工程范围为准（根据管理需要，可能会有增减）。

因不可抗力、内外部政策变化、建设单位建设需求或其他原因，导致该项目未能实施或未能全部实施，监理单位不得提出费用索赔，根据实际工程进度计算监理费。

2.1.3 标段划分：本项目共划分一个标段。

2.1.4服务期限（合同期限）：施工服务期约 36 个月（ 1080 日历天），实际施工期以业主确认的开工日期和竣工日期为准；保修阶段服务期限与工程质保期相同。

2.1.5质量要求：服务质量须符合国家相关验收规范，工程质量等级最低为合格，积极配合开展工程创奖创优工作。执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）和现行国家或行业有关标准、规范、规定的要求及委托人要求。

2.1.6安全要求：安全责任主体为投标人。

2.1.7投资估算：项目建安工程费概算投资约 13.9 亿元。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的住房和城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具有以下资质，提供资质证书扫描件，且必须与官网查询一致。

a）机电安装工程监理甲级资质

b）房屋建筑工程监理甲级资质

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑面积不低于10万平方米，单项合同金额不低于1000万元的建筑工程（工业、民用建筑工程均可）监理的合同业绩2份。

投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页（若合同中不能体现业绩要求中的关键信息，须提供与合同对应的经合同双方签署的技术协议或合同使用方出具的盖章版证明资料）。另须提供合同业绩对应的至少一张增值税发票扫描件（发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额须清晰可查，否则按无效认定）。用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已竣工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

【4】信誉要求：/

【5】总监理工程师的资格要求：（1）投标人须提供拟任总监理工程师有效的房屋建筑工程专业监理工程师注册证书（须在投标单位注册）。

（2）总监理工程师须至少具有担任建筑面积不低于10万平方米，单项合同金额不低于1000万元的建筑工程（工业、民用建筑工程均可）总监理工程师的业绩1项，投标人须提供能证明总监理工程师业绩的合同，若合同中无总监理工程师姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（以上材料须能体现工程名称、总监理工程师及单位名称）。

【6】其他主要人员要求：监理单位配备完整的项目监理机构，人数至少20人，全部监理人员具有大专及以上学历（须提供学历或学位证明）。须提供为本项目配备监理机构全部人员2024年1月至投标截止日的至少连续六个月的养老保险缴纳证明（社保机构出具或社保网站截图并加盖社保机构公章）。

【7】试验检测仪器设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。