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招标公告

中国电建电建地产公司中电建·雄安容东片区1号地项目运营期设计服务
框架协议招标项目招标公告
标段（包）编号：D1101080711017635001001
1.招标条件
现就本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：河北省雄安新区。
2.2 项目建设规模：容东片区1号地块项目规划总用地面积约45.38万平方米，地上建筑面积约123.61万平方米。包括商务金融用地、零售商业用地、旅馆用地、其他商服用地等。
2.3 服务期限：730天，计划开始日期:。
2.4 招标范围：精装专业：（1）办公类定制精装修改造设计（含软装、二次机电、弱电、消防等）（2）商铺类定制精装修改造设计（3）社区活动中心装修改造设计；土建专业：（1）办公类土建改造设计（含建筑、结构、机电、消防、小市政等专业）（2）商业类土建改造设计1（含建筑、结构、机电、二次机电、消防、小市政等专业），具体服务内容详见清单。
2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段。
2.6 其他补充： 框架协议期限：730日历天，自合同签订之日起24个月内，具体时间以甲方通知为准。 质量标准：合格。 资金来源：自筹，资金已落实。 中标入围单位数量： 3 家 （评标排名第一、第二、第 三 的中标候选入围单位均为本项目中标入围单位） 本次 采购采用 集中采购框架协议招标 方式 （简称 “ 框架协议招标 ” ）分为两个阶段 : 第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类采购项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定框架协议中标入围单位 3 家 ，并以双方签订的《框架协议》约定采购项目的最高限价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容； 第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，通过 询价 的 竞争性采购方式 在第一阶段形成的框架协议中标入围单位中比选竞价确定最终成交单位，签订具体项目《采购合同》并确定最终合同价格。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的运营期设计服务能力。
3.1.1 资质要求：满足以下①②③④项中任意一项即可：①具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级；②具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质；③具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；④具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质。
3.1.2 财务要求：提供2021、2022、2023年度（若2021年后成立，则提供成立至今的）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件即可，无需提供审计报告附注，若为联合体投标，联合体牵头人提供即可。
3.1.3 业绩要求：近五年（自招标公告发布之日起倒算5年，以合同签订时间为准）具有1个合同金额200万元及以上的公共建筑类精装修设计业绩。注：应附相关业绩合同关键页复印件【至少包括合同的签订双方单位名称、签订双方盖章页、服务内容、合同金额、签订时间等实质内容】如业绩证明材料无法体现服务内容、合同金额、签订时间的，则在提供以上材料的基础上还需提供业主证明或其他证明材料。未按上述要求附相应证明材料的视为无效业绩。
3.1.4 信誉要求：（1）投标人未处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，被暂扣或者吊销执照或资质证书，没有进入清算程序，或被宣告破产状态，或其他丧失履约能力的情形。（2）投标人最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生重大质量问题；（3）投标人没有被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（4）投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（5）投标人近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：国家一级注册建筑师注册证书（注册单位为投标人）。
3.1.6 中标人数：3
3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①组成联合体的成员总数（含牵头人）不超过2家，联合体各方均应满足本招标公告第3.1.4款要求； ②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书和联合体授权书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任； ③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目及其他标段（多标段同时招标情况）中投标，否则各相关投标均无效； ④联合体各方应分别按照本招标文件的要求，根据联合体协议职责分工共同完成投标文件，并由联合体牵头人统一提交给招标人。投标文件须由联合体各方均加盖公章，表明共同认可投标文件。 ⑤尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍承担连带责任。招标人有权要求联合体任何一方承担联合体全部责任。 ⑥联合体中标后，联合体所有成员应共同与招标人签订合同。