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洛阳分行物业管理服务采购项目招标公告

一、招标条件

现对洛阳分行物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：洛阳分行物业管理服务采购项目。

2.招标编号：HALY250001/01。

3.项目地点：招标人指定地点。

4.招标方式：公开招标。

5.预算金额：7484753.76元。

6.招标范围：洛阳分行物业管理服务（详见第五章采购需求）。

7.服务期限：1年。

8.质量标准：满足招标人的采购需求。

9.标段划分：本次招标设一个标段。

三、投标人资格要求

1.投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

2.财务要求：财务状况良好，具备良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管或破产状态；并提供2021年-2023年财务报表或经审计的财务报告（新成立企业从成立日计算）。

3.业绩要求：投标人自2022年1月1日以来具有类似物业服务项目业绩（以合同签订日期为准，提供合同扫描件）。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（截至2024年12月31日不存在欠缴员工应缴医保、社保的情况，需提供2024年1月1日至12月31日之间依法缴纳税收和社会保障资金的全部证明材料），依法免税或无需缴纳社会保障资金的需提供相关证明材料。

5.信用要求：投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单（黑名单）；法定代表人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单。查询时间须在本项目招标公告发布日期之后，投标文件中提供查询截图。以招标人或代理机构在开标当日查询结果为准。查询网址：

（ 1）重大税收违法失信主体名单查询（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）；

（ 2）全国法院失信被执行人查询（企业及法定代表人）；

（ 3）政府采购严重违法失信行为记录名单查询；

（ 4）严重违法失信名单查询（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。

6.其他要求：

（ 1）近三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为（提供承诺书，格式自拟）。

（ 2）投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。

（ 3）投标人参加招标活动时未被列入中国建设银行供应商禁用或退出名单中。在平台上无风险预警提示（以招标人查询结果为准）或其他不良行为。

（ 4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得同时参加本项目投标。

7.本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。

四、资格审查方法

本项目采用资格后审方式。