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招标公告

中国电建电建地产公司电建地产·洺悦府项目销售全过程管理服务招标公告
标段（包）编号：D1101080711017707001001
1.招标条件
本项目电建地产· 洺悦府项目(项目名称）已由云岩区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 贵州省企业投资项目备案证明（项目编码：2104-520103-04-01-411862）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为贵阳和悦置业有限公司，建设资金来自 自筹且资金已落实（资金来源），出资比例为成都洺悦房地产开发有限公司与北京飞悦临空科技产业发展有限公司股比为70%:30%，招标人为 贵阳和悦置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目项目销售全过程管理服务(招标标段/标包/组包名称)进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：贵州省贵阳东至贵遵路，北至北京西路，南至规划道路及三桥综合批发市场，西至规划道路。
2.2 项目建设规模：该项目总建筑面积约527581.26平方米。
2.3 服务期限：320天，计划开始日期:2025年02月14日。
2.4 招标范围：【电建地产•洺悦府项目的营销策划及全过程销售管理服务的所有事项，包括但不限于代理销售房源所需团队人员薪酬、激励措施、渠道整合、宣传推广动作、物料制作印刷以及案场服务、业主维护活动、礼品采购、销售硬件软件采购、品牌宣传推广等工作】，指定销售面积约【 住宅可研可售面积：333878.90m2 ，商业可研可售面积：11700㎡；车位可研可售面积 ：1711个】（包含【 一期、二期住宅、商业、车位】）。最终销售面积以面积测绘单位出具的《预售面积测量报告》为准。
2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标包
2.6 其他补充： 1、中标人数量：1个中标人；
2、资金或资金来源：自筹，已落实； 3、服务标准：满足招标人要求。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.1.1 资质要求：具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格,具有有效的营业执照。
3.1.2 财务要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，无市场不良行为，须提供（2021-2023年）财务会计报表（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注等），如有会计师事务所或审计机构审计的报告，请另附相关报告。
3.1.3 业绩要求：近三年（2021年1月1日至投标截止日止）承接过1个及以上类似业绩（业绩证明资料包括对应的合同复印件，合同要求能体现签订时间、签约主体、合作内容及盖章页等内容）。
3.1.4 信誉要求：无市场不良行为，不是项目开发所在地政府禁入单位，不为失信被执行人（以“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果为准）。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：/
3.1.6 中标人数：一个中标人
3.2 其他要求：/
3.3 本次招标不接受联合体投标。