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招标公告
中国电建规划总院水电水利规划设计总院有限公司六铺炕办公楼装修监理服务项目招标公告
（招标编号：D1101080711017721001001）

1.招标条件

本项目 水电水利规划设计总院有限公司六铺炕办公楼装修项目 建设资金已落实，来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 水电水利规划设计总院 有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 服务 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点： 北京市西城区六铺炕北小街 2号。

2.2项目建设规模：

北京市西城区六铺炕北小街 2号建筑面积10859.224m 2 （含地上 1-8层8199.424 m 2 、地下 1-3层2659.84m 2 ），小 2楼建筑面积894 m 2 ，档案楼 24号753.7 m 2 ，食堂楼（ 30号、32号）693.64 m 2 、其余零散平房 16号、20号、25号、33号房产 151.7 m 2 ，总建筑面积为 14061.024 m 2 。

六铺炕北小街 2号办公楼为主要装修施工建筑，地下3层为空调泵房、生活水泵房、消防水泵房及库房，地下2层为车库及变配电室、地下1层为车库，地上8层为办公、会议、接待用房。首层层高3.9米，2-8层层高3.5米，地下1层、3层层高3.5米，地下2层层高4.8米。屋面为防水保温上人屋面。

2.3服务期限： 373天 ， 计划开始日期 2025年2月20日，计划结束日期2026年2月28日。

2.4 招标 范围： 本项目监理范围为办公楼装修工程进行监理 ， 包含但不限于 ：

（ 1）设计阶段监理服务，配合设计方案、工程量清单、招标控制价清单进行审查。

（ 2） 工程施工阶段监理服务， 图纸和清单范围内的室内拆除、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能系统、室外工程等。 在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行法定及合同约定的建设工程安全生产管理职责。

（ 3）配合竣工结算及保修期内监理服务。

2.5本招标项目标段/标包划分：共划分一个标段。

2.6其他补充： /

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的 监理 服务 能力。

3.1.1资质要求：

（ 1）投标人须具有独立法人地位；

（ 2）投标人须具有 房屋建筑 工程监理 乙级 （ 含） 以上资质 。

3.1.2财务要求：财务状况良好，须提供经审计的近三年（202 1 年 -202 3 年）财务报告。投标人的成立时间少于 前述 年份的，应提供成立以来的财务状况表和财务报表。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明复印件并加盖公章。

3.1.3业绩要求： 近 5 年（ 20 20 年 1月1日以来）内至少承担过（含正在承担的）一个 工程总造价不少于 5000 万元或 建设规模 不少于 15000 平方米的装修监理业绩 （业绩证明材料：需提供 中标通知书或 项目合同 ， 时间以合同签订时间为准。）。

3.1.4 信誉要求： 投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商 、 未 被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（ http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单 、 未 被最高人民法院在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单 ， 投标人不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为 。

3.1.5项目负责人资格要求： 拟派总监理工程师应持有注册监理工程师执业证书（ 建筑工程 专业 或机电工程专业 ）， 具有高级 及以上专业技术职称，且具有 10 年及以上 监理 工作经验。

3.1.6 中标人数：1 家。

3.2其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。