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2025年电梯维保服务项目比质比价采购公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件 2025年电梯维保服务项目(编号：gkbz2025011300012) 已具备采购条件，经 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
包1	电梯维保服务	1	项

项目服务期为： 12个月 。

服务地点位于： 天津市河西区洞庭路66号 津卫大酒店 。

服务质量要求或服务标准如下： 服务要求：
1、负责电梯日常维护保养，确保电梯安全、舒适、可靠的运行。
2、电梯价格采用大包模式：即电梯自然损坏的部件全部由维保公司负责，甲方不再单独出费用。如发生人为破坏的电梯现象或者楼内跑水等现象，造成的电梯损失，维保单位根据现场损坏进行报价再进行处理，由甲方追究责任方的责任，费用由甲方另行支付乙方。
3、年度检验费用由甲方负责、限速器测试费用由甲方负责、载荷试验费用由甲方负责。
4、如电梯有必要进行大修或者改造，产生的配件费用、人工费用和政府验收费用、井道整改、装修装饰费用，由甲方另行支付，
4、按期完成 月度、季度、半年及年度的维保项目，及时处理电梯出现的故障。
5、维保人员持证上岗；
6、须提供 24 小时的驻场（驻场住宿由甲方提供）应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后 25分钟内到达 现场，并能提供正常连续的服务直至故障解除。
7、电梯必须每半个月进行一次清洁、润滑、调整等维护工作，必须制作维护记录，由电梯维护人员签字确认，并张贴在显着位置。
8、维修中的电梯应采取警示等安全措施，防止事故发生。
9、做好电梯日常维护保养记录和安全技术档案，档案保存期限至少为4年 。

其他： 本服务项目最高限价29万元（含税） 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

(1)供应商须为中华人民共和国境内依法注册的企业、具有独立法人资格或为非法人组织。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。