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融通地产（广东）有限责任公司深圳市中山苑、宝马4S店、中兴花园等3个消防改造项目联合采购工程招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（广东）有限责任公司深圳市中山苑等3个消防改造项目联合采购公开招标(编号：gkzb2025011500038) 已具备采购条件，经 融通地产（广东）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（广东）有限责任公司深圳市中山苑宝马4S店祥昭物流园等3个消防改造项目联合采购工程	深圳市中山苑、宝马4S店、祥昭物流园等3个消防改造项目联合采购	1	项

项目计划工期为： 总工期为120日历天 。

建设地点位于： 深圳市 。

施工质量安全要求如下： （1）满足国家、省市现行规范标准，通过住建消防验收并取得住建消防验收合格意见书 。

其他： 包括但不限于按照招标图纸、技术规格书、工料规范及相关的法律法规、规章制度等要求完成本项目消防系统工程的深化设计、制作、供应、安装、调试、验收（验收指通过住建消防验收并取得住建消防验收合格意见书）、开通运营等工作内容所需的一切运送、施工、监督、管理等工作，并包括有关与之配套的构筑物以及规定的测试、调校、试用提供备用件以及保修期的免费维修等工作所需的一切劳务及物料。除了有所指示或规定的主要施工机械及设备外，并包括工程施工中及安装工程正常进行中所需的一切附带杂项及辅料，及所需劳务，无论此等杂项及辅料有否详列于合同文件中。有关工程包括以下工作：二次深化设计、消防水系统、消防风系统、消防控制系统等，详见第六章技术标准和要求，投标人按模拟清单统一报折扣费率，折扣费率不高于100%，签署合同时按下浮后清单签署合同，单位为元 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
（2）投标单位具有良好财务状况，提供近三年（提供承诺函及提供2021、2022、2023年度经第三方审计的财务报告（无2023年度，提供2020年度经第三方审计的财务报告，成立不足三年的按实际年份提供）或文件递交截止日前三个月内银行出具的资信证明文件，加盖公章）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。
（3）投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；
（4）投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；
（5）投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（6）投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：①联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9）投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
（10）资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包资质叁级及以上，或消防设施工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。具备建设行政主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》；【提供证书复印件并加盖公章】。
（11）其它：投标单位按照招标文件要求在指定时间内，以见索即付银行保函形式或银行转账提交投标保证金保函。保函可以为纸质保函或电子保函。纸质银行保函原件单独密封，需随应答文件纸质文件一并递交，电子银行保函需将银行出具的电子保函源文件通过光盘或U盘的形式递交【单独密封】；投标保证金为银行转账的：保证金必须从供应商基本账户以非现金形式转出（并提交开户许可证或基本存款账户信息证明材料），（投标保证金为银行转账的，付款用途注明:项目名称+投标保证金）。否则视为无效保证金。
（12）投标人拟派项目经理须具备：①具有有效的机电工程专业二级或以上注册建造师资格，且目前未在其他项目上任职，提供承诺函。若项目经理为一级建造师，需提供项目经理电子证书并由项目经理在个人签名处写本人签名。未手写签名或签名有误的或证书不在有效期的，该电子证书无效。如果项目经理为二级建造师，提供的电子证书为新版证书（具体要求根据各省市规定执行），则证书要求同一级建造师；若提供的二级建造师为老版证书，需附项目经理本人知情承诺并由项目经理签字确认。②具有有效的安全生产考核合格证（建安B证）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（提供原件扫描件加盖公章）；③提供项目经理在本单位缴纳的投标截止时间前六个月中任意一个月的社保缴纳证明【提供证明扫描件加盖公章】。
（13）拟派专职安全员须具备：①须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3类），且目前未在其他项目上任职，提供承诺函;②提供专职安全员在本单位缴纳的投标截止时间前六个月中任意一个月的社保缴纳证明【提供证明扫描件加盖公章】。
（14）本项目发包范围包含多个工程项目，投标人需承诺中标后若同步实施多个项目的按要求配齐所有的项目负责人及专职安全员【提供承诺函】
备注：资格要求2.3条证明材料提供承诺函及提供比选日前六个月中任意一个月的缴纳税收和社保的入账凭证复印件加盖公章。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。