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北京聚鸿物业管理有限公司华能雄安总部大厦特卖服务框架协议采购项目招标招标公告

(招标编号：HNZB2025-01-1-233)

项目所在地区： 河北省

1. 招标条件

本 北京聚鸿物业管理有限公司华能雄安总部大厦特卖服务框架协议采购项目 已由项目审批机关批准，项目资金为资金来源,招标人为 北京聚鸿物业管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点： 河北省雄安新区。

2.2招标范围 ：

（一）销售定型包装食品、饮料、茶叶、蔬菜、水果等。

（二）发包人为承包人提供以下经营场地：

地点1：华能雄安总部大厦B塔楼B1层下沉广场南侧规划超市区域，面积97平米；

地点2：华能雄安总部大厦B塔楼1层南侧规划无人售卖超市区域，面积20平米；

发包人根据后续经营服务需要，也可指定其它经营地点（包括但不限于华能雄安总部大厦内），作为承包人的经营场地。

（三）经营范围限制

1.不得经营对环境污染大的商品和热得快等违反消防管理的电器用品；

2.不得经营非定型包装食品和需二次加工食品；

3.不得经营反动、色情等违反国家法律法规的商品；

4.经营的所有产品包括进口商品必须具有在中国境内法定许可的生产及销售资格，且为全新原厂制造的非淘汰类产品。

（四）其他经营要求

1.不得超过或改变本条第一项写明的商品售卖的种类；

2.按照合同约定履行合同义务，不得将本合同涉及的业务转包给任何第三方。

3.不得出售无品名、厂名、厂址、生产日期、保存期（保质期）等内容的商品，如有违反国家法律法规的行为，一切后果和责任由承包人人自负；

4.承包人应做好经营场地的安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒等工作，否则由此出现的一切问题由承包人负全责；

5.所售商品必须按照市场平均价执行；

6.由于非承包人原因造成的停电、停水等情况，发包人不承担任何责任，但负责维修。

2.3服务地 点 ：

（一）华能雄安总部大厦地点位于：雄安新区启动区19号地块，含A塔（主楼）、B塔（配楼）、裙楼。地块总建筑面积111121㎡，其中地上建筑面积74346㎡，地下建筑面积36775㎡。主楼26层高130米、配楼9层高55米、裙楼4层高25米。日常经营地点为B1层下沉广场南侧区域；无人售卖超市地点为B塔1层南侧区域；

（二） 根据发包人后续经营服务需求指定的其它经营地点（包括但不限于华能雄安总部大厦内）。

2.4服务期 ：

本项目采购期：叁年。合同生效期从本项目正式接管日期开始，以发包人具体通知为准；

本合同按年度一年一签，本次合同开始日期为自项目接管日期开始计算壹年。发包人每年进行年度服务考核，如承包人满足合同要求，可继续签订下一年服务合同，直至采购期截止之日止；如承包人在上一年度服务未满足合同要求，发包人可单方面解除终止合同，并重新采购。在合同履行期间，如发包人与业主签订的合同涉及区域的各项合同到期终止或由于其它原因终止，本合同一并终止。

3. 投标人资格要求

3.1通用资格条件

3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2专用资格条件

3.2.1资质等级要求：投标人须同时具备以下资质

投标人须具有有效的《食品经营许可证》 。

3.2.2资格能力要求： / 。

3.2.3业绩要求： 投标人2020年1月1日至今（以合同签订日期为准）须具有至少3项实体超市或便利店服务类业绩，需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.4国家规定的其他条件(如国家强制性行业要求、资格条件等)： / 。

3.2.5本项目不允许联合体投标。